房贷|楼市壹典通:今明两年准备买房的人,“4个忠告”很实用只看楼主收藏回复

现在的房地产市场跟过去已经有很大的不同,对于今年房地产在遭遇风波影响后很多人都意识到存款的重要性。过去很多人都在想办法买房存钱,很多家庭甚至为一套房子掏空了一家人的存款,甚至还要不断地赚钱去偿还月供,还有些人甚至是高杠杆投资房地产,现在房地产市场在风波的冲击下,已经显露出疲态。对于今明两年需要买房的购房者,送你四个忠告,很实用。





房贷|楼市壹典通:今明两年准备买房的人,“4个忠告”很实用只看楼主收藏回复


一、不管高低层,都不要买顶楼和一楼。虽然这两个楼层的价格便宜,但缺点都太过于明显。比如顶层的话,因为大多数开发商在建造的时候,顶层隔热层做的不行,每当夏热来临,家中就会特别热,冬天来临,就会特别冷。还有,房子一旦住久了,就会顶层防水层受损,导致家中进水而一楼的话,则是因为周围建筑物遮挡的多,导致家中很难有阳光照射进来,并且通风和隐私性也会比较差。还有,每当春天来临的时候,住在一楼也会比较潮湿,加上周围树木多,蚊虫鼠蚁,防不胜防。因此,在资金有限,能够选择的情况下,尽量避开这两个楼层。第二个:购房要量力而行对于现在的购房者来说,买房一定要量力而行,不要让自己背负太大的买房压力。过去很多人买房都是掏空自己几代人的存款,甚至还要透支自己未来三十年的收入去偿还房贷,而且房贷每个月都要偿还高额的房贷,甚至自己的一个月赚的钱都不够自己还清房贷,还需要父母的帮助。这样的压力购房者并不少,很多人都是这样背负沉重的压力买房。根据统计数据显示,2018年全国法拍房只有2万套,去年全国法拍房就已经突破50万套,截至今年6月法拍房已经超过116万套,可以说增长速度是十分迅速的。





房贷|楼市壹典通:今明两年准备买房的人,“4个忠告”很实用只看楼主收藏回复


三、能买现房就不要选择期房。特别是这两年,开发商因为资金链断了,跑路的事情数不胜数。根据数据显示,就今年上半年就倒闭几百家房企,其中又会出现多少烂尾楼呢?就算运气好,没有让你遇到开发商跑路、楼盘烂尾的情况。但在开发商资金不充足,并且房价没有大幅度上涨的情况下,开发商为了赚钱,必然偷工减料,这样建设出来的房子质量不好,质量差,但是购房者还是只能被动选择接受,对于购房者来说,住进去也住不安生。有的开发商因为资金短缺,不得不拆东墙补西墙,这样的事情也十分常见,最后交房时间可能要延长一两年。




【 房贷|楼市壹典通:今明两年准备买房的人,“4个忠告”很实用只看楼主收藏回复】
房贷|楼市壹典通:今明两年准备买房的人,“4个忠告”很实用只看楼主收藏回复


    推荐阅读