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说到房价可能是大家普遍关心的话题 ， 可是如今的现象却是人均收入没有大幅增长 ， 房价却不断上涨 ， 甚至物价也在不断上涨 。 更为重要的是 ， 根据相关数据的统计 ， 多国人口出现了不同程度地下跌 ， 也就意味着新生儿出生数量一直在下降 。 就拿中国来说 ， 新生儿出生率跌破了10% ， 而周边日韩的情况也好不到哪里去 。
即便如此 ， 农村人进入城市似乎已经成为大势所趋 ， 这就导致很多农村只有60岁到70岁左右的老人 ， 年轻人基本上都到了大都市生活 。 长此以往有能力的就会在城市扎根买房 ， 没有能力的会选择在城市租房 。 其中最为显著的就是日本 ， 要知道日本很多农村基本上已经无人居住 ， 只有少数几个温泉村以及度假村还有少量人口 。 那么日本人都搬到哪里了？根据统计发现 ， 东京和大阪这样的大都市成为人口密集区 ， 其中东京方圆50公里内 ， 人口数量高达4300万左右 。
至于韩国和日本的情况也是相差无几 ， 可是韩国人口减少之后 ， 房价却在不断上涨 ， 尤其是首尔地区的房价 ， 堪称是一路高歌猛进 。 至于中国 ， 尤其人口开始向城市集中 ， 这就导致楼盘越来越多 ， 房价也出现了持续上涨的情况 。 对此外界不禁要问道 ， 多国出现人口暴跌的情况 ， 楼盘却越来越多 ， 那么的楼盘究竟给谁住？毕竟对于那些有钱人来说 ， 名下可能不止一套房子 。 对于那些普通老百姓而言 ， 可能都是靠多个家庭的积蓄 ， 才能勉强在城市中购买一套房子 。 这就导致很多房子不会有人住 ， 甚至会出现无人买房的情况 。
所以说 ， 楼盘越来越多 ， 最终很有可能会出现大面积空房的可能性 。 可是农村的房子也会出现无人居住的情况 ， 毕竟很多年轻人到城市发展之后 ， 农村的房子又无法出手 ， 因此自然会出现城市与农村大量空房的现象 。 在这种情况下 ， 开发商以高额的价格拿下土地 ， 并且在土地上建造大量房子 ， 最终却不能保证所有房子会销售一空 。
【房价|多国人口暴跌，农村人大量聚集在一线城市，楼盘越来越多给谁住？】而且对于很多地产公司而言 ， 摊子铺得太大也不是一件好事 ， 最终很有可能会因为银行贷款过高而影响到资金链 。 所以说 ， 人口暴跌楼盘却原来越多 ， 对于任何一个国家而言 ， 绝对不是一件好事情 。 即便周边城市的居民 ， 或者农村的居民到省会城市生活居住 ， 那么就意味着总会有空房子的出现 。 这也就不难理解 ， 为何我国要提出振兴美丽乡村的原因所在 。
（文/华强）
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