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要想生活更安稳 ， 那么拥有一套自己的住房是非常明智的选择 ， 然而当前房价居高不下 ， 人们的购房压力是非常大的 ， 尤其普通工薪阶层 ， 一辈子可能只够买一套房 ， 根本承担不起试错风险 。 但是如果你没有购房经验 ， 买房时将很容易踩雷 ， 甚至轻易就掉进别人的陷阱中 ， 因此打算买房的家庭 ， 最好提前了解清楚这6件事 ， 才能避免被坑 。
第一 ， 切不可眼高手低
每个人买房前 ， 想必都会对未来生活进行美好幻想 ， 要知道大房子不仅宽敞气派 ， 居住也是十分舒适 ， 但大房子的价格并不便宜 ， 如果你资金有限 ， 却不考虑实际情况执意购买 ， 那么不仅购房压力大 ， 后期的生活负担肯定也不轻 ， 为了避免不必要的麻烦 ， 买房一定量力而行 ， 不要眼高手低 。
【购房置业|刚需买房不注意这6大细节，入住很容易后悔，还会白白损失血汗钱】第二 ， 申请贷款要谨慎
今年银行收紧了信贷政策 ， 不仅限制了贷款额度 ， 放款周期延长 ， 甚至银行审批也变得越发严格 ， 在当前环境下 ， 银行必然会优先考虑工作单位好 ， 薪资收入高的人放贷 ， 总之想要顺利申请到贷款还是有一定难度的 。 如果你的申请额度超出了还款能力 ， 或者想要多贷一些钱而提供虚假信息等 ， 那么肯定会被直接拒贷 ， 所以申贷前一定要做到心里有数 。 如果你想用公积金贷款 ， 那么千万不要提前支取账户余额 ， 否则将会影响贷款额度 ， 甚至影响贷款的成功率 ， 最终反而无法享受低利率优惠 ， 得不偿失 。
第三 ， 查验五证
《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》是开发商建房售房的重要依据 ， 购房者只有购买五证齐全的房子 ， 才能有效保证自己的相关权益不受损 。 如果贪便宜 ， 买了五证不全的房子 ， 那么后期很可能出现房产证难办理 ， 楼房烂尾 ， 甚至买到违规建筑等的情况 ， 最后大概率将钱房两失 。
第四 ， 购房合同认真看
在你还未取得房产证的时候 ， 购房合同将能保障你的权益 ， 在发生纠纷时 ， 也能受到法律保护 ， 然而购房合同内容繁多 ， 人们基本没有什么耐心认真看完 ， 但是如果你不注意合同上的数字条款 ， 交房日期 ， 贷款不成约定以及违约责任等 ， 那么吃亏的多半就是你 ， 到时候有理也说不清 。
第五 ， 尽快办理过户手续
对于买二手房的家庭来说 ， 除了要确认房子产权问题外 ， 还要注意房子的过户时间 ， 要知道只有办理过户手续后 ， 才能拿到属于自己的房产证 。 如果卖家故意拖延 ， 那么中途很可能出现一房多卖或者是违约的情况 。 如果你想确保购房安全 ， 那么不妨找一家正规靠谱的房产中介 ， 来代为办理转账过户等相关事宜 。
第六 ， 实地考察
无论你是买新房还是二手房 ， 都更建议进行实地考察 ， 毕竟眼见为实 ， 一来可以清晰确认房子质量 ，
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