作者：因你们而飞
序因为各种原因吧，今年5月份起，就开始换房之路。终于在上个月卖掉1套房，有了宝贵的购房资格。
机缘巧合，相中了一套家人都能接受的40多年房龄房子，可以贷款30%。在做相关准备的时候，忽然发现前几年买的一套老破小，还有公积金贷款没有还清，这样会导致新买的房子无法使用公积金还贷。
知识点1:
- 公积金贷款，以家庭为单位（不管是夫妻双方中的任何一方，只要贷过就算），只能贷款2次；
- 公积金贷款超过2次后，只能商业贷款；
- 可以使用公积金参与还贷的（无论是公积金贷款、组合贷款、商业贷款），公积金当前状态需要是正常缴纳且没有还款；
公积金提前还款全流程1、通知银行上海市公积金贷款的银行就2家：建行和上海农商行。这套需要提前还款的房子，在上海农商行徐汇支行办理的。但打电话过去询问，发现徐汇支行已经不办理公积金贷款手续了，转到龙华支行（龙漕路299号，Tel：021-34610105）。
Tips：如果主贷人去办理，那么只需要携带主贷人身份证即可。
【 贷款|魔都换房记 篇一：办理公积金贷款提前还款的流程】
到银行后，办理公积金业务，拿号排队。然后告知柜员，办理公积金提前还款手续，他会根据你的身份证信息打印出一张纸，然后告诉你剩余贷款金额。给你一张《个人贷款提前还款通知书》
2、归还贷款有了《个人贷款提前还款通知书》以后，柜员会告诉你，银行划款的时间，需要在划款之前，把全部款项打入本人的还款卡里。
3、领取贷款结清材料银行划扣款后，才能领取《贷款结清证明》和还款凭证，而且还需要本人（代理人的话，需要额外代理委托证明）去银行柜台领取。
4、联系担保公司拿到结清材料后，就能联系担保公司了，我这里担保公司电话是：021-62866677（工作日早上打，还等了一会儿才接通）。电话告知担保公司，已经还清公积金贷款了。然后他会告诉你后续的流程。
预约时间：登记电话打完后起算，7天后30天内才能去徐汇担保公司办理，徐汇区受理点的地址是：上中路466号3楼。工作时间：周一到周五 8:4511:30 / 13:3016:30
5、提交材料
需要准备的材料如下：
- 主贷人身份证
- 银行贷款结清原件&复印件
- 公积金借款合同原件
- 担保费发票&复印件
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