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银川一直很有名气 。
在民间传说中 ， 银川是凤凰的化身 ， 一只来自贺兰山的凤凰 ， 迷恋于这里的黄河滔滔 ， 麦浪滚滚 ， 沟渠交织如网、湖泊珠连其间 ， 落地化身成城 ， 始有银川之名 。
如今的银川 ， 是宁夏的首府 ， 有“塞上江南、鱼米之乡”的美誉 。
曾经有一段时间 ， 喜欢旅游的国人是一定要来银川的 ， 不仅仅有水洞沟、西夏王陵、贺兰山岩画这些历史景点 ， 更因为这里有个作家张贤亮创办的西部影视城 ， 是国家5A景区 。 创办那年是1993年 ， 当时旅游正式风起时 ， 国家也推出了“中国山水风光游” ， 银川影视城的横空出世 ， 抓住了风口 ， 大火 。
而今天银川出名 ， 却是因为房价飘红 ， 旅游硬着陆 。
我们先来看一下旅游：
2020年 ， 银川接待入境游客0.78万人次 ， 下降88.0%；国内旅游总收入113.48亿元 ， 下降33% ， 旅游外汇收入272.63万美元 ， 下降88% 。
这个数据很尴尬了 ， 要知道 ， 10年前的2010年 ， 银川接待国内游客395.87万人次 ， 同比增长20%；国内旅游收入同比增长28.5% ， 旅游外汇收入506.83万美元 ， 同比增长48.72% 。
【苏绣|西北三线城市，中国房价涨幅第一，旅游硬着陆】再看一下房价：
《胡润2020年度全球房价指数》上 ， 中国房价涨幅进入全球前50位的城市有七家：银川、唐山、徐州、西宁、济宁、惠州和锦州 。
其中 ， 排名第一的就是银川 ， 同时也是唯一进入全球前十的中国城市 ， 2020年银川新房房价环比连续上涨10个月 ， 涨幅14.2% 。 这一年 ， 银川新地王楼面价为每平米6794元 ， 该地块为金凤城北阅海片区13号地块 。
很多专家预测 ， 银川房价涨幅或为昙花一现 ， 就如《胡润2019年度全球房价指数》夺得中国第一的云南大理一样 。
但银川让专家眼镜掉落一地：
据银川市统计局发布的信息：2021年上半年 ， 银川房地产开发投资同比增长28.6% ， 高于全市固定资产投资增速33.1个百分点 ， 对全市固定资产投资的增长支撑作用明显增强 。
其中 ， 金凤区新房房价居高不下 ， 每平米为9642元 ， 为三区两县房价之首 。 而十年前 ， 这一区块的价格每平米3000元都不到 。
而在2021年12月 ， 国家统计局发布的11月份70城房价数据中 ， 各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降 ， 但银川例外 ， 11月银川新房房价环比上涨0.3% ， 环比涨幅和北京 ， 岳阳并列全国第三 ， 同比涨幅7.7% ， 居全国第二 。
专家们也纳闷了 ， 大银川 ， 究竟凭什么？是因为当地人钱太多吗？
还真不是 ， 全国有293个地级市 ， 宁夏统计部门公布的数据显示：银川市2020年GDP总量为1964.37亿元 ， 位列第146名 。 目前银川有人口约230万人 ， 人均GDP约8.57万元人民币 ， 全国排名第71位 。
或许 ， 只有莫约说的那句话可以解释了：“种一棵树最好的时间是十年前 ， 其次是现在 。 ”
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