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土地流拍高发
今年，我国土地市场以三次集中供地的方式出让土地。与第一批集中供地的火热情况形成鲜明对比，第二批集中供地中，包括北京、杭州在内的多个热点城市出现土地的流拍的现象。从全国来看，仅第二批集中供地就有超百幅土地流拍。
对于第二批集中供地出现大面积土地流拍的原因，业内人士指出，一方面，房地产行业资金面趋紧，房企拿地明显谨慎；另一方面，部分城市提高了地块出让门槛，包括准入机制、拿地资金等，这也是土地流拍高发的原因之一。
随着年末的到来，多个热点城市第三批集中供地规则有所放松。但是，从上海、重庆等目前已经完成土地出让的城市来看，房企拿地积极性不高，土地市场仍然在降温中，土地流拍现象有所减少。
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新房、二手房销售遇冷
今年下半年，房地产市场由热转冷。随着信贷政策的收紧，全国多地新房、二手房销售遇冷。根据国家统计局数据，9月，新房价格指数出现2015年5月以来的首次环比下跌。
进入11月，新房、二手房房价仍然呈现下跌的趋势。据国家统计局发布的11月房价数据显示，今年11月，70个大中城市商品住宅销售价格环比延续下降态势，同比涨幅持续回落。其中，从环比来看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比总体下降；从同比来看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅也持续回落。
新京报采访人员 | 徐 倩
编 辑 | 武 新
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