|年底买房成常态，原因有三！但今年不适合这样做

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就目前来看房子基本上是所有人都必须要买的一件商品，特别是在每年年底的时候，市场上都会出现一大批人返乡置业买房的购房者。而现在距离过年也就只剩下一个多月的时间，因此最近不少人都在思考一个问题，那就是今年过年的时候到底要不要买房呢？这种现象其实很奇怪，因为现在大部分人都知道楼市行情已经出现了下滑，所以在面对买房问题的时候都能保持平常心。但问题是为什么一到年底的时候，购房者就变得着急了呢？总不可能是过年回家没有房子住吧。而就笔者个人看来，结合楼市行情，大家过年之所以着急买房的原因可能有以下几点：

第一个原因，亲戚会问有没有房子。虽然过年是一件让人开心的事情，但其实也有很多让人不开心的地方，比如说亲戚会问各种问题，收入，对象，房子这些是重点内容。所以为了在亲戚询问的时候有面子，不少人就会选择在过年前买房，这样在亲戚问问题的时候，自己的回答就会更有底气。
第二个原因，开发商年底有优惠。大家都知道开发商也面临着巨大的债务压力，而一般在年前的时候，开发商必须要偿还银行债务，或者说供应商的材料款，甚至是员工的年终奖。因此每年过年的时候，开发商都会选择促销，这样才能回笼足够的资金应对各种开支。所以这个时候开发商都会给出相对较大的优惠，购房者买房的确能享受到不少折扣。

第三个原因，担心明年房价会再次上涨。其实所有购房者都会担心房价上涨，就算是现在楼市下滑，但是市场出现利好消息之后，依旧有人担心房价会上涨，因为在房价上涨之后，买房的成本就会随之增加。特别是在过去这些年里，我国的房价不断上涨，有时候过个年房价就能涨好几万，所以为了避免购房成本的增加，不少购房者都会在年底的时候买房。举个例子， 2020年全国平均房价就涨了5.9% ，按照平均房价计算，一套100平米的房子涨价了6万元。有多少人一年的工资也就是6万元，所以在这种情况下，大家当然会在年底的时候选择买房，避免“年底不买房，一年又白忙”现象的出现。

【|年底买房成常态，原因有三！但今年不适合这样做】也就是因为以上的这些原因，所以每年过年的时候开发商的业绩都会比平时好不少。不过按照现在的楼市下滑的行情，今年购房者还有必要在年底的时候着急买房吗？笔者认为今年其实没有必要着急买房，因为现在市场上的房价已经出现了明显的下跌。而且在人口出生率不断下跌的背景下，未来房价还有可能会继续下跌，也就是说未来买房会变得更便宜，因此从这个角度考虑买房并不是一个好的选择。更重要的是，现在开发商的资金链非常紧张，楼盘烂尾的风险越来越大，毕竟现在破产的房企数量也在不断增加，购房者现在买房的风险其实并不小。

|年底买房成常态，原因有三！但今年不适合这样做

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