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最近十年 ， 农村出台的改革政策越来越多 ， 愈发多的村庄在国家的全力建设下 ， 现在也完成了许多设施 ， 村民的生活方便了 ， 收入水平也比之前提高了许多 ， 一些村民还在城里买了房 ， 买了车 ， 日子过得十分舒适 。
而农村除了设施完善之外 ， 最近几年 ， 和农村改革有关的工作也持续推进 ， 一些农村的土地也迎来了改革和变化 ， 村民也能靠土地增加收入了 ， 再加上现在我国推行了土地流转、土地入市、土地退出补偿等措施 ， 一些户口在集体的村民也享受到了国家的福利 ， 但从明年开始 ， 对于农村两类人来说 ， 他们会吃亏 ， 新变化之下损失了好多钱 ， 这是咋回事呢？
没有土地和宅基地的人
今年 ， 我国已经在发布的文件中明确提出要探索新的退出政策了 ， 不仅会鼓励有承包地的农民依然自愿转让土地经营权 ， 还允许进行落户的村民依法有偿退出宅基地 。 农村这两块土地可以退出是大家意想不到的 。 在以前 ， 大家都认为农村的土地和宅基地不值钱 ， 进城之后也直接退给了村集体 ， 导致现在也成为了没有土地和宅基地的农民 。
对于这类农民来说 ， 自然要吃亏 ， 因为现在土地退出后 ， 补偿的价格很高 ， 少则几万一亩 ， 多的几十万一亩 ， 可想而知 ， 这些年 ， 很多进城落户的村民都吃到了甜头 。 而这些没有土地和宅基地的人也吃大亏了 ， 白白损失好多钱 ， 以前想拥有就难了 。
没有自建房的农村人
在农村 ， 只要户口在集体 ， 村民也会申请一处宅基地盖新房 ， 就算没有住房 ， 大家也会从老一辈人的手中把房屋继承下来 。 大家都知道 ， 农村的宅基地村民只有使用权 ， 但房屋是村民的个人财产 ， 所有权是归村民所有的 ， 只要房屋不倒塌 ， 宅基地就可以一直使用下去 。
然而 ， 有些村民进城之后 ， 却没有好好管理老家的住房 ， 而是任其倒塌 ， 而这些倒塌后的烂房和危房因为长期无人管理 ， 村里也按照相关政策把烂房拆除了 ， 宅基地也收回去利用 。 如今 ， 随着宅基地管理制度严格化 ， 农村宅基地资源也变紧缺 ， 现在申请宅基地是越来越难了 ， 对于这些没有自建房的村民来说 ， 以后肯定会吃亏的 。
且不说能不能不申请到宅基地盖房 ， 就说说现在的政策吧！农村有自建房的情况下 ， 村民如果不住 ， 可以按照当地政策出租或者和他人合作改造自建房 ， 如果没有 ， 这些福利政策也不能参与 。
再加上现在农村的经济发展了 ， 城镇化建设的速度加快 ， 许多工程也会在农村启动 ， 有住房的情况下 ， 万一遇到征地拆除 ， 还可以拿到高额的补偿 ， 不管是老房子还是新房子都可以按照最新的征地标准进行补偿 ， 少则十几万 ， 多的四五十万 。 另外 ， 农村有自建房的情况下还可以给自己留后路 ， 如今 ， 房都没有 ， 以后退回哪里也是个问题 。 损失太大了 。
小结
【宅基地|明年起，这两类农民会吃亏！新变化之下损失好多钱，怎么一回事】虽然说现在进城打工和生活是趋势 ， 但大家不要忘了 ， 国家也在大力发展农村 ， 外出奋斗自然是好事 ， 可以赚不少钱 ， 但农村老家的土地和住房也要好好管理 ， 保留下来总有好处 ， 且不说现在能不能变现 ， 能补偿多少 ， 但只要房子和土地还在 ， 在城里混不下去了还可以退回农村种地 ， 解决温饱 ， 住房可以给自己遮风挡雨 ， 渡过难关 。 所以 ， 个人认为 ， 农村的房屋和土地还是有价值的 ， 保留农村的资源就是给自己留后路 ， 以后也可以落叶归根 。 对此 ， 大家怎么看？你认为呢？
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