房价一直是人们重点关系的话题，毕竟房价的涨跌与大多数家庭资产的变化有关。在过去20年中，我国的房地产市场发展迅速，房价从每平方米几百元上涨到今天的每平方米8000元。在这种情况下，那些早买房子的人，都因为房子赚得“盆满钵满”。
很多人后悔当初没有砸锅卖铁买房，要不然也有可能实现财富自由。只不过，自2016年提出“房住不炒”以来，房地产市场的整体环境开始发生变化，部分城市的房价上涨幅度显着下降，炒房客的数量逐渐减淡出人们的视野。实际上，这主要是由于该国不遗余力地调控房地产市场。今年买房，5年后“翻倍赚”还是“卖不掉”？懂行专家一语道破！【 房价|今年买房，5年后“翻倍赚”还是“卖不掉”懂行专家一语道破！】
对于未来房价呈现何种涨势，财经专家叶檀日前在一篇文章中给出了明示：未来一年平均房价会上涨多少？增幅约为6％，这是基于GDP加CPI加工资增幅等，得出的房价上涨数据。如果今年购买房屋，那么未来5年内至少可以享受30％的增长。显然，五年之后5年后仍然可以轻松“翻倍赚”。
不过，对此懂行专家却不以为然。在最近的一次金融论坛活动中，金融专家和房地产专家表示：今年购买房屋，五年后的房价将受到很大伤害。花高价买的房子不仅不能“翻倍赚”，还会面临有价无市“卖不掉”的尴尬处境。
上述专家给出的理由是，按人均30平方米计算，中国的商品房已经足够十亿人居住。这位专家认为，未来的5-10年将是中国房地产的高位盘整阶段，也就是说，房价不会急剧上涨。相反，许多房价高涨的城市将在有限的时间内迅速回落到合理的水平。
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