数据显示，截至2021年上半年我国百城房价收入比均值已经达到12.9！这个数据明显超出国际合理水平一大截，这就说明现阶段我国的房价存在一定水分，这就要求房价必须要下跌才行。实际上也的确是因为这个原因，我国才会出台如此严格的调控政策，据说今年前9个月全国累计进行了482次调控。严格的调控政策也起到了应该起到的作用，至少现在来看，市场上等房价已经出现了明显的下跌迹象。例如9月份全国新房价格就下跌了0.1%，这是自2015年5月份以来的首次下跌！当市场上的房价出现下跌，那就说明现在的楼市已经开始降温了，这对炒房者而言并不是什么好消息。
炒房者投资房产的原因很简单，就是想要从房产上获得足够的利润，实际上以前房价上涨的时候，炒房者也的确获得了巨大的收益。所以即便是2016年国家喊出房住不炒的口号之后，依旧还有人抱着投资的心态买房，就是不愿意相信房价会出现下跌。而现在楼市降温，特别是二手房成交量的下滑，让炒房者“作茧自缚”，接下来要承受巨大的压力了。
不管炒房者如何操作，最后想要赚钱就必须要把手里的房子卖掉才行，很明显在目前的楼市行情下，房子根本就不是炒房者想卖就能卖掉的东西了。因为在楼市下滑的背景下，大部分都坚信“买涨不买跌”的规律，所以现在市场上大部分人都保持观望。这就让二手房成交量大幅度下滑，例如深圳9月份二手房成交量仅仅只有1765套。
手里的房子卖不掉，炒房者就会一直被房子套牢，更重要的是不仅是资金被占用的问题，而是还要为房产付出更大的成本。因为在前几天的时候，高层突然宣布授权在部分地区进行房产税试点改革，甚至还确定了征收对象以及试点期限。虽然房产税能不能让房价出现下跌还有疑问，但有一点可以肯定的是，房产税的出台绝对会加大持有房产的成本。这对于那些手里有多余房产的炒房者来说，是一个不好的消息了，到时候他们很可能会被这笔多出来的成本压垮。特别是在目前二手房想卖都卖不掉的背景下，炒房者基本上只能承受这种压力了，简直就是在“作茧自缚”。
【 房产|楼市降温，二手房成交量下滑，炒房者“作茧自缚”】所以为了尽可能地减轻压力，最近一段时间市场上出现了一大批抛售房产的炒房者。甚至就量中介也承认，现在的市场行情下，如果不降价，房子根本就没人要。不过可惜的是，目前楼市下滑的行情已经十分明显了，基本上可以说是人人都知道了，在这样的情况下，除了极少数人，已经没有多少人会买房了。这就让那些手里有多余房产的炒房者十分难受，特别是那些本来可以提前卖掉房子，但却舍不得降价卖掉房子的人，现在估计都后悔了。但这却是刚需购房者乐于看到的事情，因为炒房者吃亏降价，刚需就能获得切实的利益。
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