根据央行发布的数据显示,在我国城镇家庭中,住房拥有率已经达到96%,并且有41.5%的家庭拥有二套或者二套以上的房产。在以前,拥有多套房产代表着财富,代表着增值,但未来呢?其实他们将遇到的已经呼之欲出了,下面一起来了解一下。第一是房产税。房产税已经说了很久了,但官方第一次提及房产税确实在2021年5月份,财政部长称将积极推行房产税的立法和改革。别觉得房产税无足轻重,要知道即便只征收1%,一套价值200万的房子一年就要缴纳2万元,可以说即便房子能出租,那租金够不够交房产税还不一定。
第二是遗产税。有专家建议我国出台遗产税,主要的目的就是防止贫富差距过大,实现共同富裕。在世界范围内,有遗产税的国家非常多,据数据显示已经超过了100个,而不同国家的起征点和税率也不一样,以法国为例,起征点为10万欧元,超过10万欧元最低税率7%,最高达到45%,可以说一旦出台遗产税,那拥有多套房子的人需要缴纳的税费可就高了。第三是空置税。我国投资房产的人很多,或者说炒房的人很多,而这些人往往买了房直接空置,不出租也不住,造成了极大的资源浪费,对此原副部长仇保兴提出一个建议,出台包含空置税在内的多个税种抑制房产投机和资源浪费,在他看来,空置税出台是早晚的事情。
【 预言|王石预言已应验?国内41.5%的城镇家庭,未来将面临什么?】
总结房价居高不下,想要买房绝大多数人都需要背负巨额负债,直接影响到生活水平,很多人为此节衣缩食,更别提什么高消费了,而国家不断出台楼市调控政策,三番五次强调“房住不炒”,为的都是让房地产市场健康有序的发展,而不是一味的上涨,不过有一点我们也要清楚,无论国家出台什么政策,对于那些自住的刚需者其实影响都不大,而对于炒房者的影响则会越来越大。
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