不过 ， 也有一些城市 ， 即便是发布了“限跌令” ， 但仍旧挡不住房价的下降 ， 例如华北第三城——唐山市 。
“限跌令”挡不住唐山
作为华北第三城 ， 唐山在2020年发布“遏制投机炒房”政策后 ， 房价就开始下降了 ， 这也使得官方直接出手颁布了“限跌令” ， 明确表示防止恶意降价 。 而今年8月时 ， 官方也曾约谈数十家房企负责人 ， 有人员透露称 ， 会议主要内容就是针对开发商降价问题 。
可惜 ， 即便有了“重拳出击” ， 但唐山的房价还是止不住地下跌 。 从国家统计局数据来看 ， 2021年11月 ， 唐山市的新建商品房价格比2020年下降了1.4% 。 据悉 ， 这是自2016年4月以来 ， 创造的同比最大跌幅 。
同时 ， 唐山市的房价同比、环比均出现了“连跌” ， 同比连跌了3个月 ， 环比也连跌了5个月 。 而从中指研究院的数据来看 ， 2021年的前11个月 ， 唐山新房交易规模也同比减少了28% ， 创造近3年来的低位 ， 新建住宅交易量更是连续跌了9个月 。
种种数据都可以看得出来 ， 即便是有了政策的“限制” ， 可唐山的房价 ， 仍旧是处在下行的趋势 ， 即便是“限跌令”存在 ， 唐山还是创造了5年来最大降幅 。 而且有业内人士分析 ， 唐山的房价 ， 或许到2022年初 ， 仍旧会持续下行 。
但不管怎么说 ， 对于购房者们来说 ， 这也算是一个好消息了 。 或许房价的下跌 ， 会“刺激”大量购房者们买房 ， 也说不定呢？不知道大家怎么看？你们那里的房价有没有下跌呢？你们觉得房价下跌到什么水平 ， 才会选择买房呢？欢迎在评论区留言讨论 。
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