产品特色 新中式建筑群 低密度社区南宁锦樾府项目由新城控股与新希望地产两大开发商联袂匠筑。总占地约53亩，总建面积约8.8万平方米，规划约13万㎡新中式建筑群，建筑密度低于22%，配合4栋低密高层+7栋合院的布局，总户数955套。锦樾府是低密度社区，容积率仅2.5、绿化率35%。配备新希望专业物业服务团队。锦樾府自身还配建有超市、运动场地、 健身设施、 儿童游乐场，丰富业主的娱乐生活。
产品户型规划方面，项目户型范围为67-112㎡。其中，高层双单元，为2梯5户;合院面积段为112㎡，户户南北通透，高层和合院均为70年产权。其中，合院112㎡ 四-五房，使用面积达250-350㎡，赠送阳台+阳光房约80㎡，赠送花园约80-150㎡。均价约在180-260万/套。
户型分析 得房率高 通透性佳高扩展的户型，目前高层有69-111㎡的三-四房。69㎡能做三房，111㎡的四房能做到南北通透双阳台，使用面积更大，在拓展性、通透性在同面积段户型中都是不错的水平。锦樾府67㎡户型诠释了“麻雀虽小，五脏俱全”户型体验。无论是自住还是投资，都是无压力，很适合第一次购房的刚需客户。建面约69㎡ 2+1房锦樾府67㎡户型做2+1房两厅一卫，还配有阳台，而且阳光和客厅相连，阳台，阳光、清风、美景均收纳囊中。此外，绿化阳台也可以根据家庭人员的增添改造成为一间小卧室。对于刚需而言，拥有3个卧室，性价比超高。
111㎡ 江景大三房，三代同堂户型，双厅三阳台，舒适布局，一阳台还可改造成为百变空间。整个户型最大的一个亮点是采光好，通透，该户型朝南，明厨明卫设计、干湿分离；无论是双阳台，还是每个房间、厨房、次卧、卫生间都有采光。尤其是厨房、餐厅、次卧和主卧都是朝南的，采光更明亮。大开间客厅：阳台和客厅宽达3.9米，客厅放下沙发、茶几到电视剧之间也有一定的距离，有效的提升空间利用率。
南北双阳台：北阳台拓展后开间3.9米，宽2.1米，直接连接客厅，南阳台开间2.7米、纵深1.4米主卧独立卫浴：主卧达15.3㎡，配独立卫浴，还有空间做衣柜，在主卫和床铺直接可打造一个衣柜做隔断，干湿分离。
交通出行 公共交通不便 适合自驾出行在公共交通方面，沙井目前公共出行主要依靠公交车，在轨道交通上还处于空白。根据最新《南宁市轨道交通第三轮建设规划（2021-2026）环境影响评价公众意见征询公示》显示，地铁4号线北延长线将贯穿沙井，但目前仅在公示阶段，最终能否建成，还是未知数。公共交通：周边公交车站点及线路较少，周围1公里范围内有上津路西、仁义下韦坡站等，途经502路、808路，可直达西乡塘客运站、大沙田客运站、石埠站、江南客运站等地。自驾：沙井大道、三津大道、华南大道、南站大道以及沙井-南站立交、智和立交、定秋立交、五一南乡立交等城市主干道和立交枢纽都已建成投入使用，可去往西乡塘区、五象新区、青秀区等区域，拉近了沙井片区与各个城区的距离。目前板块内还有同乐大道、亭洪路延长线等主要道路在建设中，重点连通沙井与江南区其他板块。周边配套 紧邻学校 其他配套待完善教育配套：周边学府环绕，南侧紧邻三十六中江南校区，西侧规划有邕津小学，东侧距离项目约800米有沛鸿民族中学，家门口的一站式教育配套。
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