链家数据显示 ， 套均价在650万 ， 环比增长11% ， 同比增长6% 。
成交量是逐渐回暖了 ， 价格从慢涨 ， 到又开始上扬了 。
包括苏州 ， 也从打折促销 ， 到要收回优惠准备涨价了 。
前几天 ， 好像所有房企商量好了一样 ， 一夜之间几乎全部宣布取消折扣时间 。
之前是相互内卷打折 ， 你打95折 ， 我就打9折 ， 你打9折我就打8折 。 苏州房价并不低 ， 多数地方超过2.5万/平米 。
现在不但大面积取消优惠 ， 有的还直接涨价20万元一套 ， 翻脸比翻书还快 。
这背后 ， 最大的可能原因只有一个 ， 那就是成交量在反弹 。
有数据显示 ， 苏州11月份新房网签环比上涨19.6% ， 二手房环比上涨39.5% 。 这么一看 ， 就苏州11月份就有120来万人买房子 。
环比涨成这样 ， 也就难怪开发商有底气取消优惠、甚至涨价了 。
一时之间 ， 不知道说什么好 。
各种裁员、失业、关门之下 ， 物价没有降低反而升高；一二三线70城的房价 ， 几乎没有降低 ， 只是涨的慢了 。
有种很矛盾的错觉 。
虽然预料到房子价格持稳或微涨 ， 但心里仍然五味陈杂 ， 因为很多人的收入在减少哎！
房市走向两极化 ， 越来越明显；一城一重天 ， 有的在补贴 ， 有的在提价 。
经济不发达的区域 ， 不缺房子；较发达的地儿 ， 房地产仍是重要经济支柱 。
驱动购买的因素无非为保值和二次销售；
在“稳”字当头之下 ， 限制文件或许很有限 。
【验房|楼市炒风又起！“稳”字当头，房市走向两极化】大概 ， 以后很多城市的房价会更高不可攀 ， 虽然现在已经高不可攀 。
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