对于我国的城镇化来说 ， 这些年一直在不断的推进当中 。 根据数据显示 ， 在2000年时 ， 我国的城镇化率仅有36.2% ， 按照当时联合国的推测 ， 我国达到70%的城镇化率基本要在2050年 。 但实际上 ， 到了2020年时 ， 我国的城镇化率就已经达到了63.89% ， 预测在2030年 ， 城镇化率将达到70% 。
而城镇化的快速推进 ， 和农村人口不断涌入到城市当中 ， 有着莫大的关系 。 按照人口学来说 ， 城镇化就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程 。 如果按照我国14亿人口来计算的话 ， 相当于这二十年里 ， 每年都有两千万农村人口涌入到城市当中 。 这些农村人口涌入到城市当中后 ， 增加了城市内的劳动力 ， 推进了城市的经济发展 。
而大量的农村人口涌入到城市当中后 ， 想要在城市内长期居住的话 ， 肯定是需要买房的 。 但这些年来 ， 我国的房价可谓是飞速上涨 。 2020年我国的平均房价已经达到了9860元 。 可以说房价的上涨速度非常迅速 ， 使得人们买房比较困难 。 这就导致一些涌入到城市当中的农村人口 ， 无力买房 ， 只能一直租房居住 。
【购房置业|确权“停止”！2022年起，农村住宅统统“这样”处理，不用再争了】根据第七次人口普查数据显示 ， 我国户籍人口城镇化率为45.4% ， 也就是说 ， 城镇户口的群体占据了我国总人口的45.4% 。 而“人户分离”的群体将近4.9亿 ， 所谓的“人户分离” ， 就是常住所在地和户口所在地不在一个地方 。 这也就是说 ， 很多农村人口在城市当中生活 ， 户口却在农村 。
大量的农村人口涌入到城市当中 ， 导致农村发生了很大的变化 。 现在很多农村都变成了“空心村” ， 村里只有一些老人和小孩 ， 中年群体和年轻人都选择到城市当中工作 。 但随着大量农村人口涌入到城市当中 ， 农村人口的劳动力就在不断减少 ， 甚至很多农村的耕地和宅基地都出现了荒废的局面 。
根据数据显示 ， 我国当前宅基地面积大约有2.8亿亩 ， 其中空置的宅基地达到了1.14亿亩 ， 可以说40%的宅基地都处于空置状态 。 而这些空置的宅基地也产生了很多问题 ， 比如说一户拥有多个宅基地 ， 或者宅基地被人占据等等问题 。 为了解决农村宅基地荒废的问题 ， 2013年时 ， 我国正式开展了土地确权登记工作 。 宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权 ， 通过对农村宅基地的登记发证 ， 有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾 。
确权“停止”？
在2020年5月份时 ， 自然资源部下发了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》 ， 其中提到：“2020年底基本完成宅基地使用权确权工作 ， 整个注册工作已经接近尾声 。 ”但为何在2020年时 ， 确权工作并没有结束呢？这还是因为2020年情况比较特殊 ， 导致确权工作没有办法开展 ， 使得2021年确权工作依旧在不断进行 。 但同时也明确了 ， 2020年确权工作已经完成了80% ， 剩下的20%将在2021年完成 。 这也是为何说 ， 2021年将完成确权工作 。
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