2017年是历史上房地产调控规模最大的一年 ， 涉及北京、上海、深圳、杭州等城市 ， 仅北京一地就出台了30多次相关房地产调控政策 。 这也在很大程度上伤害了泰禾集团 。 自2019年以来 ， 泰禾集团的销售额呈下降趋势 ， 导致泰禾集团资金短缺 。 从那时起 ， 黄其森开始出售集团的各种项目 ， 以缓解泰禾集团的财务问题 ， 但这些项目基本上没有用 。
2021年3月18日 ， 泰禾集团在投资者互动平台上公开宣布 ， 截至2020年12月31日 ， 公司贷款余额为398亿元 ， 未偿还利息为67亿元 。 它承认该公司存在流动性困难 ， 无法按时完成付款 。 截至今年3月 ， 泰禾在建的几个项目已经暂停 ， 并收到许多业主的投诉 。
到目前为止 ， 还没有恢复工作 。 此外 ， 令许多业主惊讶的是 ， 监管账户中的购房资金也“失踪” ， 估计只有泰禾集团知道资金流向何处 。 对这些购房者来说 ， 一旦泰禾集团倒闭 ， 购房者将成为“盘客” 。
对于已经买房的业主来说 ， 房地产很可能会“贬值” ， 一些未完成的项目可能“烂尾” ， 最终受害的将是购房者自己 。 当然 ， 目前泰禾集团尚未完全崩溃 ， 最终结果取决于其2022年的具体表现 。 对于泰禾集团而言 ， 偿债压力将继续加大 。 至于泰禾集团能否生存 ， 我们拭目以待 。
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