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衣食住行是每一个人最基本的需求 ， 在这四者之中 ， 穿衣、吃饭、出行不难解决 ， 现在绝大多数人早已温饱不愁 ， 出行也有公共交通 ， 相对来说想要有自己的住房就比较难了 。 在城市里 ， 一套房子至少几十万 ， 在农村自己盖 ， 至少也得十来万 。
因此 ， 有的农村人家庭困难 ， 到现在还住着以前的老房子 ， 有的甚至已经成了危房却无力再建 。 对这些人来说 ， 想要改善住房条件 ， 在过去只能申请参加农村危房改造 ， 如果本来就是低保户、建档立卡贫困户等 ， 一般都能通过 。
而到了现在 ， 在农村流传着这样一个好消息 ， 说的是未来农村住房将会统一规划 ， 自己房屋破旧 ， 又没有能力建房的 ， 可以参加这个项目 。 并且 ， 有人说 ， 如果放弃老宅基地和房子 ， 参加住房统一规划、统一建设 ， 每户人还能获得18万元的补偿 。 这是真的吗？
经过多方查证 ， 笔者得到了比较明确的答案 ， 农村住房统一规划是真的 ， 但至于所谓的住房“统一建设”则是子虚乌有的事 ， 而每户补偿18万元更是没谱 ， 完全没有可信度 ， 查不到任何的权威出处和来源 ， 可能是以讹传讹的后果 。
首先 ， 农村住房统一规划 ， 解决的是现在农村房屋参差不齐、私搭乱建严重的问题 。 按照国家有关部门制定的计划 ， 预计到2022年 ， 多数县（市、区、旗）建成示范农房 ， 试点经验得到推广；到2035年 ， 将会全面实施农村住房的统一管理 。
【重庆|明年起，农村住房统一规划，每户补偿18万？是真的吗？答案已出】
其次 ， 农村住房统一规划 ， 并不是说所有住房都要“大拆大建” ， 绝不是全部拆除全部新建 ， 而是首先做好村子房屋的规划 ， 然后等谁家里再建新房时 ， 必须按照之前统一定的规划来建 。 之前的老房子 ， 除了老旧危房之外 ， 不会因为统一规划住房而特意拆除 。
至于说“补助18万” ， 更是没有权威的来源 ， 无据可查 。 农民自建房 ， 只有困难家庭参加危房改造、获得危房改造补贴的 ， 建房才会有补贴 ， 但这个补贴一般是5000元到2万元 ， 不可能有十几万 。 除了危房改造的 ， 不管是现在自建房还是以后统一规划后自建房 ， 都是没有补助的 。
不过在自建房之外 ， 有一种情况倒是会给农民补助 ， 这就是合村并镇 ， 农民放弃原有房屋和宅基地 ， 自己花钱买新建的中心村的房屋 。 这种情况给的补助 ， 实际上是自己宅基地、房屋的补偿款 。 但这个补偿款 ， 即使有十几万乃至更多 ， 也不够新房的钱 ， 农民还要另掏腰包去买 。
前两年山东部分农村实行的“合村并镇” ， 就是这样操作的 ， 农民放弃宅基地、房屋 ， 获得几万、十几万的补偿款 ， 然后再去买中心村统一建的房屋 ， 这个补偿款却远远不够 ， 需要再加上不少钱 。 这也是当时农民不愿意参加合村并镇的原因 ， 后来被国家叫停了 。
因此 ， 所谓的农村住房“统一规划”、每户补偿18万 ， 完全就是没有的事 ， 统一规划不是大拆大建 ， 更不会发放十几万的建房补偿 。 农民朋友一定要注意 ， 不要被蒙混了 。
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