提到别墅，人们第一时间想到的就是价格非常贵，代表着大富大贵的家庭。很多人对别墅的印象都来源于影视剧，影视剧中的别墅富丽堂皇，并且非常精致，让很多人从小心中就种下了一个别墅梦。别墅容积率非常低，一般都在1以下，再加上优美的环境，高绿化率以及好的物业服务，在别墅小区生活确实比高层住宅舒适很多。更重要的是，现在在城市中，土地资源非常匮乏，特别是在大城市中，更是寸土寸金。而别墅占地面积非常大，本身就非常稀缺，相比于其他住宅有着独立的空间，隐私性非常好。所以，人们对别墅的追求一直没有停止，很多人都在努力工作，期望自己有一天能够住上别墅。
但是现在楼市中却传出了不同的声音，不少居住别墅的人，慢慢地都开始搬离别墅，搬回市区的高层住宅或者市区的低层洋房居住，并且这种情况越来越多。为什么会出现这种情况呢？是别墅不好还是高层住宅和低层洋房居住更加舒适呢？对于这个问题，过来人表示：别墅确实是高端住宅，但是并不是所有的别墅居住都舒适，并且并不是所有的家庭都适合住别墅。大部分别墅都存在4大硬伤，很难被解决。那么，别墅到底存在哪7大硬伤呢？咱们一起来看一看。
第一，别墅并不是适合所有的家庭居住，可能买得起住不起
很多人买别墅都是受影视剧的影响，而艺术来源于生活，但是又将生活艺术化，脱离了生活。就比如影视剧中的别墅，确实让人羡慕，但是影视剧中演绎的别墅生活基本上都是大富大贵的家庭。而现实生活中，居住别墅的虽然大部分都是有钱人，但是也没有多少像影视剧中的那种大富大贵。所以，对于大部分人来说，就算买了别墅也没有太多预算来好好装修别墅。特别是像影视剧中的那种别墅装修和其中的摆件，可能装修费用比别墅本身的价值都高。
所以，对于大多数人来说，买了别墅之后都是简单装修一下，甚至一些人有钱买别墅，却没钱装修。而别墅简单装修居住，居住起来并不舒适，就像居住老家的房子一样。如果说这种居住体验，那么买别墅就没有太大的必要了，还不如在市区购买一套高层住宅好好装修一下，那样居住起来还会更加舒适一些。另外，别墅的物业费比较高，面积又大，所以每个月的物业费都是一大笔开支，所以别墅居住起来成本非常高。
第二，大多数别墅地处郊区，周边配套设施并不完善
目前城市中的土地资源是非常稀缺的，所以城市中的别墅数量非常少，并且就算有别墅，大部分也都是老别墅。而对于新建的别墅小区，基本上都是位于大郊区，相对于普通高层住宅都会偏远一些。所以，很多别墅区周边的基础配套设施并不是齐全，可能仅仅够日常生活，甚至生活用品都可能不齐全。另外，在交通方面，很多别墅区也不通公交，更不用说地铁等其他交通工具了。虽然居住别墅的家庭都有私家车，但是这也只适合大人平时的出行。而对于老人和孩子，平时出行会非常麻烦。
咱们在影视剧中看到的别墅生活，都是大富大贵的家庭，他们不仅有配备的司机，同时请了保姆和厨师。所以他们不管是平时出行还是生活，都比平常家庭方便很多。所以人们不能被影视剧给欺骗，绝大部分人住别墅的生活都和影视剧中的差距很大。而在市区则不同，基础配套设施齐全，不仅交通方便，非常适合出行，同时周边商业配套非常齐全，平时逛街购物都非常方便。
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