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来源：中产先生
背后是血泪故事 ， 侧面是经济冷暖 。
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年底了 ， 关于法拍房的消息又多了起来 。
在2017年 ， 房价调控最严的那几年 ， 我们调侃炒房人常用的一句话是：
炒房炒成房东 。
又过了几年 ， 2021年我们发现房东也当不成了 ， 因为断供 ， 很多炒房客的房子被拍卖了 。
看个数据：
阿里平台的数据是不是权威数据呢？
应该不算是特别精准 ， 因为2017年的时候 ， 法院入驻的比较少 ， 现在随着名气变大了 ， 越来越多的法院 ， 特别是区县法院也纷纷入驻 ， 所以法拍房数量越来越多 。
虽然法拍房的数量增长幅度确实没有这么夸张 ， 但不可否认的是 ， 这几年法拍房数量确实变多了不少 。
法拍房主要来源有两个：抵押和断供 。
原因也很容易想到 ， 疫情的关系 ， 企业经营不善 ， 银行或者民间借贷抵押的房子被拍卖 ， 炒房客资金链断裂 ， 当然还有很多是行业影响 ， 收入不及预期导致的断供 。
说起企业 ， 昨晚小区门口散步 ， 发现开了七八年的一家海鲜渔港关门了 ， 疫情之前特别火 ， 海鲜很新鲜 ， 种类也全 ， 就是价格有点贵 ， 但是吃的人很多 ， 去之前要打电话确认有没有空位 ， 服务员和后厨都是连麦的 ， 特别忙 。
疫情之后 ， 明显发现人少了 ， 上一次去吃的时候 ， 晚上饭点就一两桌 ， 服务员也没几个人了 ， 懒懒散散的 ， 抽烟也不管 ， 昨天才发现已经关门了 。
这两年 ， 这样的中小微企业应该不少 。
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至于个人断供的 ， 就很常见了 。
其中以燕郊为最 。
经济观察报写过一篇报道：
在燕郊房地产最为火爆的年代里 ， 炒房客都将自身的杠杆运用到极致 ， 他们幻想着凭借杠杆可以实现财富自由 ， 但没想到成为伴随他们一生的阴影 。
他们旨在通过房价上涨进行短期套利 ， 月供的支出超过了家庭收入可承受的范围 ， 套利失败后 ， 沉重的月供最终让他们苦不堪言 。
由于种种原因 ， 从去年开始 ， 这些加杠杆的炒房客们出现集中爆雷现象 。
有炒房客用180万元买来的房子 ， 仅拍出了不到80万元 。 100万元就这样凭空消失了 。
【法拍房|法拍房激增187倍？背后的血泪故事】我在网上看到过一段真实的法拍房视频 ， 比较心酸：
房子的主人是五口之家 ， 两位老人在家带孩子 ， 两夫妻在外打拼赚钱 ， 这两年生意不好 ， 没钱还月供 ， 房子被法院拍卖 。
房子2017年385万买入 ， 加上交易成本大概400万左右 ， 在工商银行贷款268万 ， 二拍成交价283万 。 这对小夫妻辛苦半辈子积累的117万首付款付诸东流 ， 家里的老人不敢相信 ， 认为这不是真的 ， 但是没有办法 ， 后期法院还是会让他们搬走的 。
除了炒房的 ， 几乎每一个法拍房背后都是一个辛酸故事：
有人是做小生意的 ， 这几年生意不好做 ， 房子拿去抵押 ， 希望能撑过这段时间 ， 结果没撑下去 。
有人是做餐饮、教培的 ， 直接失业了 ， 还不上房贷结果被法院给拍卖了 。
对他们来说 ， 失去的不止是房子 ， 还有辛辛苦苦积攒的首付 ， 但如果法拍价格能还上贷款还算好事 ， 更惨的是资不抵债 。
之前《燕郊断供报告：亲身经历 ， 太可怕了》中 ， 说过一个例子：
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