楼盘|除了地段，买房的时候还应该注意啥把握好三点，日后居住才舒心
最近正打算买房，查看了很多买房的“攻略”。发现大多数购房建议，都是针对投资的。比如人人都知道地段很重要，但并不是人人都买得起好地段的房子。作为刚需人群，想要买到一套好房，还是要注意以下三点。
其实去售楼部看看也知道，大品牌和小品牌的区别一目了然——大品牌的售楼部更高大上，销售员的服务更专业。当然对于买房这件事来说，售楼部什么的反倒是次要。我们选择大品牌，主要目的有二。
第一是大品牌的质量和工期有保障，举个最简单的例子：买过小开发商楼盘的都知道，不按期交房已经成了常态。但那些知名的大开发商，几乎不会出现这种问题。楼盘质量也是一样，小开发商更容易出现偷工减料的问题，而且出现后很难引起关注，维权道路难上加难。
第二是大品牌开发商一般会配备自己的物业，这些物业的服务往往不会太差，毕竟关系到自己的口碑。不要小看物业，它直接关系到我们的居住是否舒心。垃圾物业不仅是不管事这么简单，它会像一块狗皮膏药一样。天天恶心你，甩还甩不掉。好的购房体验，应该提供给消费者足够的便利。个别楼盘天天用电话和短信轰炸，在买房前就把你的耐心消磨完了。相比于过去一趟趟跑售楼部看房，如今早就有了更方便的购房选择。
比如碧桂园的凤凰云线上购房平台（不用下载app，直接搜索小程序即可），足不出户，就能看到所在城市的所有碧桂园楼盘、环境、户型、装修效果和价格。线上看房、线上预约、线上询价，能在家办到的事，绝不多走一步路。
甚至我曾经作为购房者，遇到过被多名销售员争抢的场景。自己内部的事情都处理不好，很难相信他们能处理好我购房的事情。毕竟对于这些人来说，眼里看到的只有提成。对于购房者来说，却是一件非常重要的人生大事。不同于投资者，他们关注房价，是为了低价买入。作为刚需人群，我们没时间慢慢等待房价下跌，甚至更多时候等到的不是下跌而是上涨，更没有能力预测房价走势。我们能做的，是和其它商品一样——最多等上几个月，看看有没有促销活动。
巧了，现在就正好有活动：9 月 27 日-10 月 12 日期间，碧桂园推出了以“金秋有金喜 家圆碧桂园”为主题的金秋购房节活动。活动期间会推出2万套以上硬核房源（66万、88万、99万三档价格），数万张最低75折的大额购房券。暂时没有买房计划？没关系，还有两种羊毛可以薅：第一种是集赞，进入凤凰云线上购房平台，分享指定页面给好友进行点赞。分享者即可获得红包，每天最多50元——作为最普通的工薪阶层，这相当于我小半天的工资了。【 楼盘|除了地段，买房的时候还应该注意啥把握好三点，日后居住才舒心】
第二种是集卡，打开凤凰云线上购房平台小程序扫一扫，扫描“圆”字，即可获得卡片。卡片共有五种，分别是：家、圆、碧、桂、园。集齐五张卡后，点击活动页面的【抽奖】，就能100%获得黄金奖品（10g金条礼）。
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