2018年首创禧悦一期业主称项目质量太差 ， 且存在虚假宣传 ， 销售时告知可以封阳台交房后却被告知不可以 ， 由于项目设计缺陷 ， 台风雨季阳台上全是水 。
首创在上海：市场信任危机堪忧
从首创置业发布的今年上半年的业绩报告可以看到 ， 在拿地方面 ， 今年上半年 ， 首创置业新增土储项目只有三个 ， 分别为以33.7亿元拿下的上海松江区与青浦区两宗地块 ， 另通过股权收购方式获得的浙江桐乡一级开发项目 。
作为深耕北京的房企 ， 在今年北京市集中供地期间 ， 首创置业未竞得任何一宗地块 。 在其他一线城市诸如深圳和广州的集中供地中 ， 也并未出现首创的影子 。
在如此多的土地供应下 ， 首创仅参与了上海的集中供地 ， 且竞得了两宗地块 ， 由此可见 ， 上海对于首创的战略布局有着举足轻重的地位 。
公开资料显示 ， 首创置业2014年进入上海 ， 短短一年 ， 就一举拿下青浦首创禧悦、嘉定首创旭辉城、杨浦平凉地块、松江地块等多个项目及地块 。
或是因为大肆扩张的原因 ， 初心逐渐被遗忘 ， 产品力薄弱、质量问题频发、开发商责任意识淡薄 ， 成了首创置业在上海房地产市场的代名词 。
就连旗下的高端产品都难逃质量投诉 。 2020年 ， 位于上海杨浦区的首创“天阅系”高端住宅——天阅滨江交付 ， 据业主透漏项目不仅延期交付 ， 交付时房间内的质量问题更是数不胜数 ， 包括地漏堵塞、浴缸下水管未安装、窗户闭合不严、插座安装松动、电箱箱门未安装等等 。
除了室内 ， 该小区的公共区域问题同样严重 ， 消火栓箱门无法90°垂直打开 ， 远远不符合国家验收标准的“开启角度不小于120°”；单元楼的入户大厅和楼道里漏水；小区车库漏水发霉等问题 。 不止如此 ， 业主反映问题后 ， 开发商的整改动作还拖拖拉拉 。
就在近日 ， 首创天阅滨江再次取证 ， 推出10套房源 ， 其位于小区东侧一栋楼 ， 与小区楼栋之间隔了一个老小区“惠民新苑” 。
让人惊奇的是 ， 虽然小区已经交付一年多 ， 但是此次加推的10套房要2026年12月31日才能交房 。 凤凰网房产上海站辗转得到了销售人员的电话核实后了解到 ， 这一信息属实 ， 并且销售人员透露5年后才能交房的原因是“旁边通北路要修路” 。 （具体详情可点击：首创天阅滨江10套房已取证 ， 交房时间要5年后？项目方回应来了！）
而在全国 ， 短短几年时间里 ， 首创更是在北京、天津、无锡、金华、沈阳、包头、西安等地相继被爆出各类质量问题 。 从“瀑布门”、房屋漏水 ， 再到“电梯惊魂”、房屋下陷、楼面外立面质量粗糙、违建等 ， 各种质量问题层出不穷 ， 市场信任危机堪忧 。
而且 ， 更令业主无奈的是 ， 这些或大或小的问题 ， 首创通常处理整改着就“不了了之”了 。
今年第一个退市的国有房企
9月30日 ， 首创钜大发布公告称 ， 港交所已批准此前首创置业的退市申请 ， 目前关于首创置业合并的前提条件及所有条件已达成 。 9月30日上午9时 ， 首创置业在H股的上市地位正式撤销 。
至此 ， 首创置业成为今年第一家从港股完成私有化退市的国有企业 。
事实上 ， 作为中国房地产行业上市公司 ， 近几年 ， 首创置业连续几年达不到销售额目标 ， 面临着净利润大幅下滑、负债持续走高、现金流压力大等多重难关 。 2018年2月在业绩发布会上 ， 首创置业提出“2018年保底750亿元、力争800亿元 ， 2019年实现1000亿元 ， 2020年实现1400亿元”的销售额三年计划 。
推荐阅读
- 购房置业|经济学家：老百姓60%的钱花在房子上很危险！网友：说得很对
- 购房置业|上海女子拍下对楼住户家无敌露台，超大空间网友酸了：买房送操场
- 中海珑悦府|中海珑悦府好不好？置业顾问从项目现场发回新组图
- 购房置业|为什么买房不要买靠边的房子？这些问题要注意，开发商不会告诉你
- 购房置业|这个城市住房补贴都涨到600万了！
- 碧桂园|小城市的房住不炒，遇上返乡置业
- 购房置业|买房界的黄金法则：好房子横向要宽、纵向要薄，多面朝南
- 购房置业|上半年能再买房吗？2个消息接踵而至，央媒定调，答案很明显
- 购房置业|今年起，农村老家的老房子，统统按照“新规”处理，子女提前知晓
- 购房置业|呼市人为什么这么期待第四代万达广场—城南万达广场