然而 ， 理想很美好 ， 现实很骨感 。 最终 ， 这三年的销售额分别为706.4亿元、808.1亿元、708.6亿元 ， 离千亿目标“渐行渐远” 。
此外 ， 这三年间 ， 首创置业的营收分别为232.57亿元、207.86亿元、212.48亿元；同期归母净利润分别为19.23亿元、21.23亿元、9.82亿元 。 营收止步不前 ， 净利润除2019年同比有所增长外 ， 其余几年都在下滑 ， 2020年的净利润还出现了“腰斩” 。
今年8月份 ， 首创置业退市前最后一份成绩单显示 ， 今年上半年其实现营收110.13亿元 ， 同比增长19%；实现归母净利润2.26亿元 ， 同比下滑73% 。
不止于此 ， 首创置业的毛利率也持续下滑 。 截至今年6月 ， 首创置业的毛利率为19% ， 远低于行业25%的均值 ， 而2019年中期和2020年中期 ， 首创置业的毛利率分别为38%和24% ， 两年时间毛利率遭“腰斩” 。
与此同时 ， 首创置业的负债水平走高 ， 资产负债率已越过80% 。 截至今年6月 ， 首创置业的资产负债率约为81% ， 较2020年年底的78%增长3个百分点 ， 流动负债合计约为924.92亿元 ， 同比增长7.01% 。
或是为了走出债务窘境 ， 缓解压力 ， 今年上半年首创置业采取了多项举措 ， 包括变卖资产、减缓拿地、公告退市等 。
然而 ， 正式私有化退市一个月后 ， 首创置业又将旗下物业公司摆上了货架 。
【首创置业|首创禧悦繁花里交房再爆雷！首创在上海口碑又刷下限】11月1日 ， 北京产权交易所披露挂牌信息显示 ， 首创置业旗下首置物业服务有限公司100%股权以及首万誉业（上海）物业服务有限公司51%股权被挂出 。
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