仅今年以来，不完全统计，地产上市公司的财务违约风险可谓此起彼伏，包括地产天团中的顶尖恒大系，潮汕顶级资本呼风唤雨者宝能系，以及蓝光发展，协信远创，中国泛海等。对房屋中介的整治加速推进中…….对未来经济新模式扯后腿的，占用居民基础消费空间，没产生经济效益净增加虚耗的，都要被一一砍低。
如今时代下的地产行业开始紧缩了，房企们的黄金白银时代已成旧梦，紧缩期所伴随着的阵痛与苦楚，全行业必须要经历。
不仅是房企人员，也包括一个链条上的房地产中介、都会面临这个问题。开源节流，断臂求生，对于房企来说，活下来才是最重要的！
深圳
据悉，受制于市场交易量锐减，深圳贝壳几天前就已口头告知将裁员。“全部门裁员，各部门压指标。”裁员主要针对职能后台。据其介绍，职能线主要涉及产品、运营、研发、监测、行政、财务、视觉传达、设计等部门。“
跟拐点空军都没关系，只是说现在的市场容量已经无线逼近满额，疯狂招的经纪人已经无法获得更大的市场份额了而已。原来一个蛋糕卖100块，10个人每人分10块钱，现在一个蛋糕卖150块，但是有30个人分钱，每个人分5块。于是有人觉得5块钱没意思，不如裁到20个人，每个人都能分12.5元。你们得出结论蛋糕价格崩盘，拐点已到么？
上海
租房市场的价格水涨船高，中介要背很大的锅。现在上海的租房市场，你几乎不太找得到大房东了，几乎已经被二房东和大大小小的中介垄断完了，然后各种作死。
好像是6月.7月的时候，上海的二手房交易是2.2万套以上。到了8月份的时候，掉到1.8万套差不多。到了9月份的时候，掉到1万套差不多。
上海贝壳研发全部门补偿标准是N+3、深圳贝壳全部门补偿标准是N+1。
【 职能|房产中介贝壳在北上深杭四大一线城市同时裁员，其实是大好事！】杭州
贝壳杭州分公司目前在变相裁员中，有些职能部门裁员将超百分之七十，拒绝给N+1等补偿，并且通过各种办法让员工“自愿”离职，如提高工作标准、约谈“绩效差”的员工、降低工资等等。
中介一般会根据市场情况反复裁员，销售人员实行末位淘汰，哪怕没有末位淘汰，很多人不开单也自己走了。因为等你转正后，底薪都没有，不开单也得过996的生活，公司顶多给你缴纳最低社保。你付出996的时间精力，每天被训话、承担业绩考核压力，只是为了个社保，也不划算。
至于职能部门裁员，听说都是定了裁员比例，各种部门组织架构合并调整，工作内容调整，调岗等，但是没有定具体的赔偿，耗着让员工自己离职，各种调岗做经纪人等操作搞得员工人心惶惶，耗几个月下来，撑不住的人自己走了，剩下的人也没几个。
北京
此外，一位北京贝壳员工：“已有内部通知，北京公司有可能接收其它地方裁员的员工，有可能是贝壳接收，也有可能是链家接收。”
对于多个城市的人员调整动作，贝壳方面回应采访人员称，“系部分城市业务调整。对于调整涉及到的员工，将严格遵守国家劳动法等相关法律法规进行妥善安排，同时为其优先提供内部转岗机会。
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