截图自深圳楼市情报粉丝群
“诉求”由两部分组成 ， 一是存在问题 ， 二是诉求 。
“存在问题”中洋洋洒洒列举了10点内容 ， 主要是现场图与宣传图的罗列对比 ， 意思可大概分为两点：
1.深业鹤塘岭交房品质与宣传效果有差距；
2.部分设施未完工 。
深业鹤塘岭业主诉求对比图：
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对此 ， 开发商还未给出正面回应 。
深业鹤塘岭开盘于2020年11月 ， 均价约11.05万/㎡ ， 毛坯交房 。
关于毛坯交付这一点 ， 有网友吐槽道 ， 楼盘是毛坯交付 ， 现在连小区都是毛坯交付了 。
年末维权事件三：中熙珑湾上城
中熙珑湾事件闹得可谓是沸沸扬扬 ， 一是“打”上了热搜 ， 二是刚好卡在了中熙珑湾2期开盘时间节点 。
中熙珑湾业主发出诉求当天 ， 报哥也原原本本地看了一遍 ， 诉求点也就一个：交房时间 。
根据业主诉求 ， 卖房时宣传的交房周期是2年 ， 也即2022年底交房 ， 但700多位客户成为准业主后 ， 合同的交房时间变成了2024年 。
对此 ， 业主们还闹到了售楼部现场 ， 并有视频流出表示双方交涉未果 ， 发生肢体冲突 。
目前事件并无进一步的进展 。
事实上 ， 中熙珑湾的维权事件早在今年3月就开始了 ， 根据政务留言板 ， 3月中旬就有业主针对中熙珑湾的合同及交楼问题发出诉求 。
截图自政务留言板
有业主表示 ， 中熙珑湾开发商一直将购房发票和购房合同（原件）拖着不给购房者 ， 说是要等到2024年交楼 。
这对业主来说是难以接受的 ， 除了居住幸福感延后之外 ， 另外一个重要的原因是上学问题 。
宝安的入学政策 ， 已购房但房产证尚未办理的 ， 入学提供购房合同原件及购房发票原件 。 除此之外 ， 实际居住时间也是影响入学积分的一大方面 。
没有购房合同或者延迟交房 ， 对上学问题都有着致命性的影响 。
年末维权事件四：招商臻府“货不对板”
招商臻府的维权事件相对早一些 ， 最早在11月底被爆出 。
图片来自家在深圳
被维权的理由主要是“货不对板” ， 据广东新闻报道 ， 深圳招商臻府业主表示 ， 自己花了一千多万买的房子 ， 装修“货不对板” 。
“货不对板”大概存在四十多处 ， 数据来源于业主们的自行统计 。
据业主吐槽：“碗的水槽之前是铂浪高 ， 现在就是佛兰卡 ， 市场价一个是六千多 ， 一个只有一千多” 。
剧情像极了早前的润玺维权事件 ， 不过目前招商臻府的维权事件进行的还算顺利：
11月27日被爆维权；
12月24日开发商就做出了一定程度的妥协 ， 业主的部分诉求得到回应；
12月28日传出招商臻府交房消息 。
招商臻府被爆维权 ， 官方发声并不及时 ， 就在事件曝光后的一个月 ， 开发商的回应才姗姗来迟：
该整改的地方会整改 ， 需要符合相关规定等强制性要求无法更改 ， 无业主所提及的问题也将按原来进行 。
当然 ， 这是报哥的总结 ， 开发商的原文表示态度还是比较恳切的 ， 以下是报哥截取的部分重点：
截图自招商臻府官方公众号
态度恳切 ， 立场也不缺 ， 就在官方发声的第4天 ， 就有消息传出招商臻府交房了 ， 这多少让人有点意外 。
不过早在今年4月 ， 报哥实踩宝安的时候 ， 招商臻府已经在装楼栋住宅玻璃了 ， 时隔8个月 ， 能交房其实也并不奇怪 。
图片来自网络
结
楼市爆火后的一年 ， 深圳维权事件频现 ， 谁的锅？深圳市场又该做出怎样的思考？
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