房贷|买房遭遇买家秀和卖家秀，开发商违约竟然赔业主酒…( 三 ) 购房置业|二手房

曹先生
第一个按合同，第二个按现金赔偿。
富阳怀石雅苑业主陈女士
因为开发商这个方案本身就是和我们购房协议有冲突。
富阳怀石雅苑业主李先生
我们是有合同的，那么按照合同来就行，不然你干嘛需要合同？

宋都地产集团客关部孔经理
业主们有这种需求，我们也在和每户业主沟通对接。（记者：你们提的方案用物业费物资来抵扣，这和按照合同违约金这个数额差距比较大的。）我们各种方式方法也是跟业主一起沟通讨论，物业费也好，其他物资也好，基本上会达到一个公平的数字的。（记者：你们为什么不肯按照合同执行呢？）现在的情况也是很困难，我们这个项目是没有什么利润的，逾期补偿这块我们都是以物资补偿的形式去做的。
对此律师表示，在法律规定上，开发商还是要根据合同条款进行赔偿。据了解，富阳区住建局也多次帮双方做过调解，始终无法达成一致。
杭州富阳区住建局四级调研员冯梅
我们也和业主站在同一个立场，跟开发商提出最好还是按照合同来履约，但是开发商也表示作为上市企业，有很多为难的地方，现金比较为难，我们也建议还是让业主起诉，让法院来解决这个事情。
记者从富阳住建局了解到，怀石雅苑一共有500户业主，截至今年11月18号，只有81户业主就违约金和开发商达成一致。另外，曹先生等业主觉得开发商的赔偿方案不合理，已经提起诉讼。我们也会继续关注。
来源：小强热线浙江教科

房贷|买房遭遇买家秀和卖家秀，开发商违约竟然赔业主酒…( 三 )

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