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近日 ， 兰州市自然资源局发布了关于国有建设用地使用权的公告 。 公告显示 ， 本次拟收回土地位于城关区东岗片区 ， 西临S392#规划路 ， 北临B653#规划路 ， 东临规划内路 ， 南临甘南花园住宅小区 ， 总面积12.407亩 。
值得注意的是 ， 此次拟回收的地块涉及兰州汇成服装有限公司、甘肃省第二建筑机械制造厂等单位及个人使用的国有建设用地使用权 ， 且拟收回土地范围内的拆迁安置补偿事宜 ， 将由城关区负责完成 。
根据卫星图可知 ， 此次拟回收的土地 ， 与甘肃建投地产·金悦府一期、二期项目毗邻 ， 我们猜测 ， 这些土地即为甘肃建投地产·金悦府后期项目中的部分建设用地 。 据悉 ， 甘肃建投地产·金悦府是兰洽会签约项目 ， 位于兰州市城关区排洪南路498号 ， 总用地面积合87.419亩 ， 项目共分五期开发 ， 其中一、二期为兰州市出城入园项目 ， 三至五期属于兰州市棚户区改造项目 。 目前三至五期项目已取得棚改批复文件 。 早在2021年年初 ， 兰州公共资源交易中心就发布了关于甘肃建投地产·金悦府项目三期、四期、五期的工程设计招标公告 。 随后 ， 甘肃省城乡规划设计研究院有限公司中标该项目 。 根据公告内容可知 ， 甘肃建投地产·金悦府三期项目建设用地面积为16.874亩 ， 四期项目建设用地面积为11.573亩 ， 五期项目建设用地面积为8.626亩 。 总建筑面积128749.11平方米 ， 其中地上建筑面积98864.28 平方米 ， 主要建设住宅、公寓、办公、商业等 。
【兰州|总面积约12亩 兰州城关两厂区土地拟回收】回收土地大致位置 制图：兰州方程式城关区是兰州棚改项目较多的城区 ， 尤其是铁路沿线存在着大量环境差的棚户区和城中村 ， 因而这里也成了目前城关区推进棚改的重点区域 。 近些年来 ， 金汇广场、红山万和城等项目成为了铁路沿线“改头换面”的重要力量 ， 再加上甘肃建投地产·金悦府项目的有序推进 ， 城关区铁路沿线的面貌也会逐渐发生更大的变化 ， 我们拭目以待 。
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