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来源：直击成都楼市
又一家以品质见长的开发商 ， 因精装不达标、园林兑现程度不及预期翻车了 。 12月25日 ， 位于双流泛怡心湖板块的绿城诚园售楼部被多名身穿统一服装的业主“堵了” 。
精装施工不到位？漏水、漏电、漏钢筋 ， 还鼓包！
事情的原委是 ， 绿城诚园二期近期交付 ， 但业主验房过程中发现精装工艺、材料 ， 以及园林景观呈现程度 ， 均和前期宣传不符 ， 业主质疑开发商精装减配 ， 拒绝收房 ， 多次要求开发商整改 ， 但开发商推诿 ， 整改不到位 。 最终 ， 双方矛盾爆发 ， 演变为业主堵售楼部的维权行为 。
电线外露
根据业主的叙述 ， 绿城诚园二期主要有：漏水、漏电；钢筋、电线外露；厨房台盆、五金洁具、木地板全部都用A货；赶交付时间 ， 工程未做完就要求业主收房 ， 例如部分房屋甚至未安装空调；地砖空鼓 ， 石材开裂 ， 墙面开裂等问题 。 同时 ， 面对业主提出的整改要求 ， 绿城诚园相互推诿 ， 开发商推物业 ， 物业推工程 ， 工程推施工队 ， 根本没有拿出解决问题的诚心来 。 业主供图据维权业主介绍：“项目原本交付时间定在12月11日 ， 但部分业主在11月初就发现了公区园林相比一期严重减配 ， 本来准备在交付当天向开发商要个说法的 ， 但是在交付前一天 ， 开发商给业主发了一个关于公区提升的方案与时间节点 ， 我们就暂时相信了 。 结果交付当天 ， 看到室内装修的时候 ， 我真的无法忍受了 ， 不仅我的房子质量差 ， 基本每户都有差不多两百项的问题 。 ”
业主供图
于是12月25日 ， 部分不满绿城诚园交付状态的业主在项目售楼部拉起横幅 ， 维起了权 。 最终在多方沟通协调下 ， 当日下午业主代表、开发商代表、住建局及社区代表就诚园二期相关问题进行了三方会谈 。 然而业主却表示 ， 沟通会根本没有作用 ， “基本没有达成共识的地方 ， 开发商代表说要回去商讨 ， 会在12月29日于业主群公布回复初稿 ， 向上级部门反馈申请开通退房通道事项 ， 然后12月31日前给予书面回复 。 ”
开发商回应个例 正积极整改但需要时间
而开发商代表则对媒体表示 ， 现在无论是街道办还是住建局等部门全部都在关注这件事 ， 项目报规报建是否合规 ， 政府都是非常清楚的 。 至于部分项目未安装空调 ， 开发商代表解释为：“是因为在全部安装完成后 ， 我们经过检验某些有问题的我们进行了拆除 ， 需要去更换 。 “而有关公区整改问题 ， 开发商代表则表示：”在交付之前已和业主代表进行了沟通 ， 目前已经出具了提升方案 ， 并且承诺了要提升就会做到 ， 但涉及到成本的问题 ， 施工时间 。 ”而购房者重点提到的室内装修问题 ， 开发商代表同样认为是个例 ， “工程部发现问题就会去整改 ， 合同里面也有写到90天内室内全部整改到位 ， 现在交付才十几天 ， 500多户 ， 我们不能一下子改完 ， 同样也需要周期 。 ”
豪宅教父也遭遇水土不服绿城品质险破产！
事实上 ， 作为绿城进入成都操盘的首个项目 ， 绿城诚园自打交付以来便负面不断 。 此前一期业主因为封窗问题还被绿城物业告到了法院 ， 网上针对项目虚假宣传、房屋漏水的投诉也是不断 。 此次二期交付大面积维权 ， 可以看作是业主对绿城诚园不满的集中爆发 。 或许该项目品质未达预期和其股权架构有关 ， 资料显示 ， 项目实际为绿城和城投合作打造项目 ， 定位也偏向于首改 。 但号称绿城成都top级产品的绿城凤起朝鸣其实也未达到预想中的效果 。 此前 ， 凤起朝鸣出现过172名客户报名最终售出50套房 ， 7成购房者在选房环节放弃购房的尴尬案例 ， 同时其精装水平也曾引发过购房者不满 。
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