如今很多小区内都会建设直接露天的游泳池 ， 为不少的业主带来了很多的方便 ， 在小区内游泳不仅安全 ， 而且环境都非常的好 ， 今天编辑就来跟大家说一说小区游泳池产权归谁 ， 希望可以给大家带来帮助 。
一、小区游泳池产权归谁
1、小区游泳池的产权归属归谁？关于这一问题 ， 有两种情况 ， 首先看小区的整体规划情况 ， 如果说游泳池是作为公共设施而建设的 ， 那就应该计算在房屋的公摊面积当中的 ， 产权则是归全体业主所有 。
2、不过很少有小区会将游泳池列入公摊面积当中 ， 所以需要看清购房合同里面有没有对游泳池权属以及其他的公共设备作出约定 ， 如果没有约定就说明这个游泳池是属于开发商的 ， 如果有约定就说明这个游泳池是归业主全体所有 。
二、买房的注意事项有哪些
1、我们在买房子的时候 ， 可以先了解一下小区里面有哪些公共设备 ， 比如说社区服务停车场、儿童游乐设施、健身场所以及游泳池网球场等等 ， 有些小区还会配套幼儿园 ， 了解了这些之后 ， 我们可以具体询问这些公共设备哪些是归业主所有 ， 哪些是归开发商所有 。
2、如果小区内建设了游泳池 ， 并在合同当中没有说明游泳池归属谁的约定 ， 那么游泳池依然是归开发商所有 ， 很多业主都会有所误解 ， 觉得只要建设在小区内都是属于所有业主的 ， 这是错误的理解 。
【小区游泳池产权归谁】
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