房产测量规范有哪些 _生活百科

房产测量是很重要的环节，其影响到房产质量和后期是否正常使用，而房产测量规范有哪些，一起来看看。
一、房产测量规范有哪些
1、房屋的层高，在出现局部区别时，以主要部分的层高计算。2、计算地上层数时，层高超过2.2m，且采光窗在地坪上方的半地下室也算在内。3、架空层要满足一定高度，作为入口、储藏、及活动的空间，等等。

二、购买房产需注意什么
1、前往购买房产的时候，最先要看的就是开发商是否具有建房产和出售房产的资格，这就需要看开发商是否具备有五证，特别是售房许可证，要是开发商还未取得，需问清楚何时能获得，并备注清楚。

2、前往房屋所在的小区进行观察，看绿化和配套是否与开发商承诺的一样，这直接关系到后期是否能够居住舒适。还有就是物业的服务态度是好是坏，只有确保了这些方面，才能够放心购房，给自己和家人一个舒适的居住环境。

3、检查房屋的质量，尤其是房屋的卫生间内，一定不能存在漏水的情况，否则会影响到正常的使用。因此，需在卫生间内储存一定量的水，然后等待24小时左右，看是否会产生漏水的情况。
4、检查室内的墙面和地面，看是否会有缝隙产生，要是有缝隙，且比较严重的话，需及时联系开放商进行修补，等处理好之后，再办理交接。这时保障个人合法利益的必要手段。