2018年6月25号,湖南长沙出台《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,这是长沙去年连续三次发布楼市调控政策之后的再次升级 。那么长沙房子调控新政是什么呢?接下来,编辑给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧 。
![长沙房子调控新政是什么](http://pic.yunnanlong.com/221219/1Z415EY-0.jpg)
长沙房子调控新政是什么
1、本市户籍家庭在限购区域内已有一套住房的,取得不动产权属证书满四年后方可购买第二套商品住房 。
2、外地迁入的户籍家庭,落户满一年且在本市稳定就业,或在本市连续缴纳24个月个人所得税或社保的,在限购区域内限购一套商品住房 。
3、在长沙市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭,连续缴纳24个月个人所得税或社保的,在限购区域内限购一套商品住房 。
![长沙房子调控新政是什么](http://pic.yunnanlong.com/221219/1Z4151950-1.jpg)
4、暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满五年后才可转让 。
5、父母投靠成年子女落户不满两年的,不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房 。未成年人不得购买商品住房 。落户学校集体户口的在校大学生,不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房 。夫妻离异后,任何一方两年购买商品住房的,其拥有的住房套数按离异前家庭总套数计算 。
6、租房落户、务工落户、投资兴业落户等需要提供就业证明,且在本市连续缴纳12个月个税或社保 。
![长沙房子调控新政是什么](http://pic.yunnanlong.com/221219/1Z4154609-2.jpg)
7、严禁销售炒作,对参加楼盘摇号的人数应进行有效控制,优先限购区域内刚需购房者摇号、购房 。严禁房地产开发企业以任何形式蓄客和收取认筹金,在取得预售许可前严禁以任何形式组织认筹活动 。
8、实行差别化住房公积金制度,购房家庭第二套房贷款比例不能低于60% 。
9、安居型住房供给比例不能低于60%,刚需购房群体,采取限价房方式供应 。
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【长沙房子调控新政是什么】
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