上海买房资格是什么 _云知道

我们在买房时经常会遇到各种问题，那么上海买房资格是什么呢？
一、上海买房资格是什么呢
1、非上海户口的，需拿出从签买房合同日算起，往前推两年，在本地不间断缴纳了超过一年个税和社保的证明。
【上海买房资格是什么】2、主城区有超过三套房子的本市户籍市民不可以再买房。
3、主城区有超过一套房子的非上海户口市民不可以再买房。
4、非上海户籍的人买房需依照家庭的名义，就是说买房人已经结婚，并且在上海没有房子。
5、假如是上海户籍，需在本地没有房子，还能够拿出两年内不间断缴纳个税与社保的证明。

二、买房的注意点是什么呢
1、买房前必须对自己的经济实力有一个大概的估算，弄清楚能够支配的流动资金是多少，这些是我们买房的基础，假如流动资金足才可以考虑不动产，因为买房时可以把它当作抵押物来获取贷款。

2、买房以前需搞清楚自己对房屋的需求，然后依据它来选择恰当位置和面积的房屋，假如想立即入住，那么必须搞清楚房屋周围的配套设施有没有全，以及交通出行是否方便等等。
3、买房时必须深思熟虑，不能冲动消费，否则就会买到价格昂贵的房屋，需制定好计划后再确定区域和价钱，多方面对比，不要轻易改变自己的价格底线，否则就会影响到正常家庭的收支。