买房主要有两种付款方式 ， 一种是全款支付 ， 是针对于那些资金充足的购房群体 ， 还有一种是向银行申请贷款支付房款 ， 这是针对大部分支付不起全部房款的购房群体 ， 比起贷款购房来说 ， 全款购房要简单不少 ， 那么全款买房流程及注意事项有哪些呢？下面就随编辑一起来了解看看吧 。
一、全款买房流程及注意事项有哪些
1、全款买房流程 ， 看房→选房→签认购书→下定金→签购房合同→支付房款→交房验收→缴纳契税等费用→办理不动产权证；2、全款买房注意事项 ， 全款购房资金需要进行托管才行 ， 避免钱房两失 ， 在其他方面就贷款购房差不多 ， 主要在于看房、验房等方面 。
二、全款购房有哪些优缺点
1、全款购房的优点
全款购房相较于贷款购房来说 ， 不需要去银行申请贷款 ， 不需要开具收入证明等等事情 ， 也不需要担心没有每月按时还贷 ， 随时影响征信、背负债务好几十年等问题 ， 是非常省事的 ， 全款购房需支付的总房款也是是比较少的 ， 第一少了贷款的银行利息 ， 其次一次性付清房款会享受一些折扣优惠 ， 甚至有95折优惠 ， 可以节省不少本钱、手续费等 。
2、全款购房的缺点
虽然说全款购房好处多多 ， 但也存在一些不足 ， 特别是在资金不是特别富余的时候 ， 支付完房款后 ， 导致资金周转不够、经济压力变大、生活品质下降等等 ， 除此之外还会有不少风险存在 ， 特别是有出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等情况的话 ， 是很没有保障的 ， 全款购房更适合购买现房 。
【全款买房流程及注意事项有哪些】编辑
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