架空层的好处和坏处有哪些 _云知道

架空层是现在很多小区都是有设置的，可以说设计这种也是有好也有坏。下面编辑就来给大家介绍一下架空层的好处和坏处有哪些。
架空层的好处和坏处有哪些
好处：防止底层跟地面直接接触，减少湿气对住户的影响，而且这种还有利于空气流动。架空层的内部能够设置的空间比较多，比如说设备间、会所、车库等。坏处：活动人群多，十分的吵闹，有些住户甚至会将垃圾乱扔在架空层，容易有恶臭，影响到居住环境。

【架空层的好处和坏处有哪些】购房有哪些需要注意的
1、商品房开卖前，一定要取得预售许可证才可以，要不销售就是属于违规的，如果是购房者已经付了定金，就可以向当地的房管部门进行投诉，然后要求把定金退回的。

2、房地产市场也是属于稳定现象，但是现在房价还是比较高的，在购买时，房源的数量也是比较少，所以购房者也是要提前做好一些预算才可以，再根据这个预算来选择合适的地段的，注意不能给自己带来比较大的压力，特别是一些新婚夫妇。

3、每一个楼盘都是有比较多的售楼人员，她们在进行介绍时，那么会给客户很多口头承诺，在进行签合同时，一定要落实到合同里面才行，防止受骗。
4、购房支付定金时，像一些质量好的房源定金都是比较高，那么就要注意一下是不是法律规定的流程，如果从法律规定来看，那么定金的费用一般是不可以超过交易额的30%，所以一定不能盲目的支付，而且还要记得保留凭证。