由于房价的居高不下，越来越多的家庭选择租房生活 。那么问题来了，房租到期房东收回房子可以吗？合同到期房东收回房子的依据是什么？租房合同到期租客不搬走怎么办呢？下面就让我来为大家一一揭晓答案 。
房租到期房东收回房子可以吗
可以，因为房东有权收回房子 。当然，如果双方有其他规定的，应该按规定解决 。当然，如果协商无果，按照《解释》第10条：承租者经出租者允许装饰装修，租赁到期时，除当事人还有约定外，没有形成附合的装饰物，可由承租者捣毁 。
合同到期房东收回房子的依据是什么
1、由于房子租赁合同届满的，承租者将不能继续享有使用权，因此出租者有权利收回房子 。
2、当然，如果承租者还想要继续租赁该房子的话，那就必须跟房东重商租房的相关事项 。如果双方协商无果或者是房东不愿同意协商，那么承租者必须在合同到期之后立马搬离该房子 。
租房合同到期租客不搬走怎么办?
对于出租者外出不在家或者是拒绝搬走，而眼看合同已经到期了，再加上房东急需收回房子，那么可以根据下面这几种方式来处理：
(一)承租者告知出租者的近亲、单位或相关部门，按照到期的当天办理搬离手续 。
(二)承租者告知出租者回家前或向承租者表态前，按照续租处置 。
【房租到期房东收回房子可以吗】(三)承租者在合同生效过程中，若是私自将房子转借、赠与以及出卖等，按照侵权行为来处置 。
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