合同建立的具体原则 合同订立的原则有哪些( 八 )


约定的违约金低于造成的损失的 , 人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的 , 人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少 。
当事人就迟延履行约定违约金的 , 违约方支付违约金后 , 还应当履行债务 。
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17.双方既约定了违约金又约定了定金 , 违约时怎么适用?
《合同法》及相关司法解释
《民法典》
备注
第115条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后 , 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的 , 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 , 应当双倍返还定金 。
第116条 当事人既约定违约金 , 又约定定金的 , 一方违约时 , 对方可以选择适用违约金或者定金条款 。
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第28条 买卖合同约定的定金不足以弥补一方违约造成的损失 , 对方请求赔偿超过定金部分的损失的 , 人民法院可以并处 , 但定金和损失赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失 。
第586条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。定金合同自实际交付定金时成立 。
定金的数额由当事人约定;但是 , 不得超过主合同标的额的百分之二十 , 超过部分不产生定金的效力 。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的 , 视为变更约定的定金数额 。
第587条 债务人履行债务的 , 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 , 致使不能实现合同目的的 , 无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定 , 致使不能实现合同目的的 , 应当双倍返还定金 。
司法实践中 , 除非合同有明确约定 , 否则在判决合同继续履行的同时适用定金罚则是不妥当的 。如果当时人对继续履行和定金罚则同时提出主张 , 人民法院应告知其选择其一 , 并在当事人拒绝选择时根据案件具体情况作出判断 。
18.买卖合同货物交付之前损坏风险由谁承担?
一般情况下由出卖人承担 , 但法律规定了几种标的物交付之前买受人承担风险的情形 。
《合同法》
《民法典》
备注
《合同法》第142条规定 , 标的物毁损、灭失的风险 , 在标的物交付之前由出卖人承担 , 交付之后由买受人承担 , 但法律另有规定或当事人另有约定的除外 。
买受人没有收到货物却需承担风险的几种情况如下:
(1)第143条规定 , 因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的 , 买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险 。
(2)第144条规定 , 出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物 , 除当事人另有约定的以外 , 毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担 。
(3)第145条规定 , 当事人没有约定交付地点或者约定不明确 , 依照本法第141条第2款第1项的规定标的物需要运输的 , 出卖人将标的物交付给第一承运人后 , 标的物毁损、灭失的风险由买受人承担 。

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