03、房地产完美的结局这些年房地产埋的雷 ， 就是不应把普通人的刚需房 ， 也炒到了一个天价 。
本来衣食住行是人的四个最基本的需求 ， 结果住却被加上了金融属性 ， 还被各种的炒来炒去 ， 结局就是连普通人住的刚需房 ， 房价都是一个天价 。
如果大家要是为了买工作所在城市的那种好房子 ， 各种累死累活的也就算了 ， 毕竟追求的好房子 。
就像人追求美女或者帅哥一样 ， 的确是不容易 ， 但很多人的愿望都只是想要一个普通的房子就行了 ， 不要求这个房子太好 ， 也不希望自己买的房子像个危房一样 。
可就这么简单的一个需求 ， 很多人都要压上自己全部的身家 ，甚至连他父母的全部身家都要压上去 ， 才能换一个普通的房子 。
现在房价涨这么高 ， 又把其他行业给绑架了 ， 既不能大跌也不能大跌 ， 年轻人依旧是买不起 。
现在只能希望能快点多建设一些保障性住房 ， 让年轻人能在自己工作的城市里面 ， 不用为一个住的累死累活的 。
因为如果房价再涨一轮， 就会彻底掏空整个国民经济的消费力 。
那时候内循环、制造业全部都是从底层上动摇了根基 。
反应到股市就是所有消费股、制造业都没有上涨的动力了 。
就像虽然白酒虽然商业模式很强 ， 但是这两年小龙虾并不太想介入的原因 ， 因为白酒消费其实和地产等老基建密切挂钩 ， 并不是像啤酒那样大家朋友聚餐自己喝了那种 。
最近地产有暖风很正常 ， 这个就像割瘤子一样 ， 割太快了病人受不了嘛 ， 但割还是要割的 。
新增长动力如硬科技制造、新能源等要加快发展 ， 尤其是新能源汽车 ， 这是仅次于房地产的第二大产业 。
假如国内的新能源汽车能够收割全球市场 ， 本土品牌能成为世界级品牌 ， 那么是能够接住房地产对于经济的增长包袱的 。
最完美的结局 ， 就是从时间点上新旧经济无缝切换 。
04、总结现在的楼市还有一个趋势 ， 就是房子越来越像真正的不动产了 ， 也就是二手房流通的速度越来越慢 。
大家可以看现在的所有调控政策 ， 限售、限购、限贷、提高税费等等的 ， 都是在锁住二手房的流动性 ， 让大家只能看着 ， 却无法快速的买卖 。
小龙虾觉得高层这么做 ， 主要还是为了想办法化解房价泡沫 。
毕竟 ， 高层已经多次表态 ， 房地产是国内金融界的灰犀牛了 ， 而灰犀牛是形容大家都能看的到的危机 ， 并且波及面很大 ， 但是又很难避开的灾难 。
现在高层把二手房的流动性给锁住 ， 就是把这个灰犀牛给锁死 ， 让它不动或者减缓撞到我们的时间 ， 能让我们有更多的准备 ， 尽量的减少泡沫刺破后所带来的影响 。
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