第二：王健林折价大甩卖 ， 回笼2000亿资金转型
在前几年 ， 很多人都对王健林亏本大甩卖不理解 ， 因为万达集团低价转让出自己的地产项目 。 根据不完全统计 ， 王健林在2017年通过出售万达项目 ， 收拢资金超过2000亿元 。 在当时 ， 很多人都认为王健林卖亏了 ， 很多买了王健林项目的房企都认为自己赚大了 。 但是现在回头看看 ， 过去很多低价接手万达项目的房企都深陷泥潭中 ， 而万达集团已经成功转型 ， 实现了涅槃重生 。
为什么王健林要断臂转型呢？这是因为王健林已经看透房地产行业的发展了 。 王健林曾在接受采访时表示 ， 任何一个国家的房地产行业兴盛不会超过50年 ， 而我们的房地产行业已经高速发展了30多年 。 可以看出 ， 王健林的言外之意就是房地产的黄金时代已经过去 ， 未来房地产行业的发展潜力会越来越小 。 当然 ， 王健林虽然依旧看好一二线热点城市的房价走势 ， 但是已经不看好大部分三四线城市的房价走势了 。
王健林和李嘉诚都是成功的商人 ， 并且都是房地产行业的大佬 ， 对房地产行业的发展有着自己独特的见解 。 现在看来 ， 李嘉诚和王健林是非常具有远见性的 ， 当大部分房企都深陷高负债和资金链紧张的泥潭之中时 ， 他们两个已经置身事外 ， 远离房地产行业了 。
【房价|李嘉诚、王健林对房价的预言错了？王思聪“2句话”大胆说出真相】但是也有人认为王健林和李嘉诚预测错了 ， 因为房价在2016年又走出了一次翻倍行情 ， 房地产行业也经历了2年多的旺季 。 对此 ， 很多人认为 ， 那些听信李嘉诚和王健林观点的人都错过了买房的好机会 。 那么 ， 如果真的是这样 ， 为什么王健林和李嘉诚会真的退出楼市呢？真的是他们错了吗？从目前房企面临的困难来看 ， 王健林和李嘉诚没有错 ， 起码他们已经远离了这些问题 。 而从长远来看 ， 这还需要更长的时间来检验 。
王思聪“2句话”大胆说出真相
作为王健林的儿子 ， 王思聪对买房这个问题也有自己的独特见解 。 王思聪曾在一次采访中表达了自己的两个看法：1、现在房价不合理 ， 年轻人不应该买房 ， 租房更合适；2、如果年轻人把父母的钱都拿过来买房了 ， 从经济学角度而言 ， 这是愚蠢的行为 。
可以看出 ， 王思聪也是建议年轻人不应该买房 ， 暂时租房更合适 ， 这和王石的观点是一致的 。 王石也曾表示 ， 年轻人不应太早买房 ， 这会将年轻人束缚在一个城市 ， 不利于年轻人创业 。 年轻人应该先努力工作或者创业 ， 等经济条件好了之后再购买房子 。 另外 ， 王思聪和王石也都看涨房价 ， 并不像王健林和李嘉诚和马云那样看跌房价 。 就比如王石在今年年初用大宗商品价格上涨来暗示房价会上涨 。
可以看出 ， 不管是未来房价上涨还是下跌 ， 对于现在的年轻人来说没有必要着急买房 ， 可以先租房来解决住房问题 。 就比如著名民营企业家曹德旺曾建议员工：年轻人要学会租房 ， 买房不如租房 ， 租房可以今天住在城东 ， 明天住在城西 ， 比租房更划算 ， 还没有房贷压力 。
对此 ， 你认为未来是租房好还是买房好呢？
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