#中国多地出台房价“限跌令”##限跌令##房价##恒大##一线城市#
据知名财经媒体不完全统计近1个多月内至少已经有7个城市出台了房价“限跌令”
包括一个“新一线城市”沈阳、一个二线城市昆明以及5个三线城市菏泽、岳阳、唐山、江阴、株洲
其中菏泽、岳阳以及江阴3个三线城市都是直接出台相关楼市调控政策
而昆明、唐山、沈阳以及株洲4个城市都是通过“约谈”房企的形式落地“限跌令”
值得一提的是上述出台房价“限跌令”的城市基本都是因为开发商大幅降价为加快销售回款速度而被相关部门“约谈”
其中不乏恒大旗下恒发置业、帝景置业、金碧置业等、华润置地、万科、龙湖、融创以及万达等全国知名房企。
在广大购房者尤其是刚需看来房价下降是“利好”好事既能让他们“上车”的门槛降低能买得起房同时也能省下一笔钱
看到这里很多细心的小伙伴们不禁又要提问了为什么全国各地特别是三四线城市要出台“限跌令”房价为什么不让降
对此房地产行业内专业人士认为房地产开发企业降价销售特别是降低幅度较大可能会引发房价“大跌”
举个实例比如王健林旗下沈北新区万达广场万达盛京ONE特价房房价直降3000元/平方米原价11000元/平方米特价8000元/平方米很多购房者都连夜前往售楼部外排队“抢房”
上述业内人士分析认为因为开发商明显的降价行为可能会对市场对房价预期的走向产生较大影响导致房价出现进一步下跌从而进入下跌循环形成“大跌”
最后问题又来了为何楼市会同时出现房价“限跌令”和“限涨令”
一线城市为了让楼市“退烧”纷纷加码升级楼市调控政策而部分三四线城市却“逆向”调控
【 调控|2个月内，至少7城发布房价“限跌令”，释放了什么样信号？】
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