也有部分人会担心后期降价 ， 所以不敢出手 。
因此目前 ， 天津楼市正处于入市需求不增反减的阶段 。
有需求 ， 才是涨价的前提 。
查了一下 ， 喊着要涨价的项目中 ， 某盘11月成交量为个位数 。
量在价先 ， 让它涨价 ， 怎么可能呢？
之所以喊“涨价” ， 有两个原因 。
01
真完成任务了
任务已经完成 ， 年初收回点位的楼盘 ， 是正常现象 。
02
营销噱头
今年一大波房企早早开启促销潮 ， 还是十米跳台那种 。
短时间内 ， 确实增加了销量 。
但是当降价成普遍现象时 ， 对降价的敏感度就会降低 。
买房人因降价而提高的热情逐渐消散 ， 紧迫感也就没了 。
买涨不买跌是人性 。
正是看到这一点 ， 开发商开始用“涨价”刺激一下 。
去年12月旺季不旺 ， 其实1月也应该淡季不淡 。
但是受疫情影响严重 ， 外地人进津受限 。
而且从9月跳水大赛开始后 ， 成交量也不理想 。
按照目前的状态 ， 1月又是传统淡季 ， 成交量会维持低位 。
量在价先 ， 这轮涨价风波 ， 买房人可以淡定 。
1月不需要担心涨价！
大部分楼盘 ， 不涨不跌 ， 会保持横盘 。
个别楼盘因为12月没完成任务 ， 任务被压到1月 ， 仍会有小幅度优惠 。
1月底就要过年 ， 下半月就要进入“放假”模式 ， 无论市场咋样就这意思了 。
关键要看春节后的2-3月份 。
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