（2021年5月工程已在设计招标）
再说兴宁区其他片区 。 11月 ， 三馆一中心用地获批 ， 包含档案馆、图书馆、文化馆、妇女儿童中心 ， 位置在邕宾立交附近 。 未来利好至兴宁兴宁区大片居民 。
虽然还不知道什么时候能开建 ， 2022年可以展望一下！
（三馆一中心项目11月获批）
12月 ， 兴宁区城建中心发布了两则公告 。 公告显示 ， 大唐和招商分别中标了鸡村五十队、鸡村四六队城中村改造项目 。 鸡村五十队的旧改范围约655亩 ， 鸡村四六队城的旧改范围约2340亩 ， 改造范围2995亩 。
鸡村一直是兴宁区范围较大的城中村 ， 存在较多杂乱的自建房、老旧的道路和商铺 ， 影响整个兴宁区的城市面貌 。 此番迎来旧改 ， 让鸡村得到更新 ， 融入现代城市新面貌中 。
（鸡村五十队城中村旧改项目）
（鸡村四六队城中村旧改项目）
据悉 ， 兴宁区的旧改项目不止鸡村 。 2021年 ， 望州路片区、长堽路片区、中华路等同样有旧改项目中标 。 房企积极参与兴宁老城旧改 ， 将进一步提升兴宁区的城市功能、公共配套和人居环境的改善 ， 提升整体居住品质 ， 更新城区整体面貌 。
看到这一系列项目的规划 ， 兴宁区无疑期待值非常高！在12月的土拍中 ， 广西本土稳健房企恒力刚拿下兴宁东新地块 ， 也从侧面表明了兴宁的潜力 。
预计2022年 ， 兴宁东将有2个新盘入市 。 目前板块房价在8500-14000元/㎡范围 ， 看好兴宁区居住环境和未来 。
Part.3
西乡塘：新控规出 ， 明年不少新盘入市！
西乡塘区这个成熟的老城区 ， 在楼市里总是过分平静 。
不过 ， 在2021年最后一个月 ， 西乡塘收获了一系列新动静：年底新出城区规划 ， 大唐拿下新地块、几个新盘即将上新等等 。 并且 ， 整年看下来 ， 今年西乡塘中标的旧改项目不少 ， 成为城市更新的一大区域 。
或许2022年 ， 西乡塘会有大动作？
12月 ， 西乡塘区五里亭片区、安吉片区迎来了新控规 ， 新增了30所幼小初教育用地 ， 并对部分道路、社区服务、医院医疗配套进行了调整 ， 满足片区人口对配套增加的需求 。
（12月西乡塘部分片区新控规）
在城区更新上 ， 西乡塘的旧改项目不少 ， 洋浦星、荣和等房企积极推进西乡塘的城区更新 。 去年2020年规划的火车站改造成约5000亩的地铁小镇 ， 今年8月启动了一期房屋征收 。 今年新中标不少旧改项目：2月 ， 骋望高新区中标380亩旧改项目；9月 ， 洋浦星拿下的科园东路旧改项目；10月 ， 荣和中标北湖皂角村旧改等 。
西乡塘是旧改项目的聚集区 ， 如果项目能够尽早启动 ， 西乡塘老旧城区将迎来大变样 。
而在今年土拍市场清冷的情况下 ， 西乡塘获得了房企的“翻牌” 。 12月 ， 大唐地产刚拿下西乡塘又一地块 ， 2022年又有上新！
此外 ， 2022年的西乡塘另有4个新盘上市 ， 分别是高新区的明月心江、云星公园大观；相思湖的龙湖揽境；安吉万达的冠力83亩地块；年底再添大唐一盘 ， 明年的西乡塘在楼市里的动静不小！
（2022年预计入市新盘|去房网统计）
西乡塘因城区成熟、配套齐全 ， 居住氛围浓郁 ， 获得不少购房者的倾心 。
西乡塘人口众多 ， 各大商圈如安吉万达、西大商圈、朝阳商圈、以及各种大小商业都人气十足 。 各种美食、公园休闲等一应俱全 ， 非常适合居住 。
目前西乡塘房价在8500-13500元/㎡范围 ， 价格不高 ， 但目前新品不多 ， 多数楼盘在清盘 。 如想在西乡塘置业 ， 购房者可提前关注明年新盘的动静！
推荐阅读
- 成都|双限当道的2022年，成都还有这些豪宅新面孔
- 西安|2022年西安楼市首批2537套价格公示，到底哪个更值得抢？
- |2022年房价走势已清晰，准备买房的刚需家庭，提前看看这4大忠告
- |2022年起，住宅“新标准”出台？两类房子吃香了
- 住建部|高层“停建”？已明确：2022年按“新规定”处理，两类住房遭疯抢
- 上海市|2022年农村人要“享福了”？实行按户补贴，跟村民们的房子有关
- |2022年1月20日淮北楼市 淮北备案42套
- 房价|2022年，大东“1.5环”爆量，房价“蠢蠢欲动”
- |拆迁已圆满结束？确定了：新规下，2022年起两类人身价或上涨
- |2022年，成都买房5点建议值得收藏