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现在随着北京楼市二手房成交量的增加 ， 北京楼市的那些房东的小心思也开始活跃起来了 ， 对北京房价又有期待了 。
在过去的2021年12月里面 ， 北京的二手房成交量应该是在15000套左右 ， 这个成交量比北京11月的成交量是增加了不少 ， 但是和北京2020年12月的20000多套二手房成交量相比 ， 明显还是差了一截 ， 而且就算和2019年12月相比 ， 也是明显只强了一点点 ， 2019年12月的二手房成交量是14000多套 。
从北京楼市的翘尾行情来看 ， 就知道北京楼市2022年的小阳春不会特别明显 ， 至少北京房价年初的这波上涨 ， 会明显偏弱 ， 甚至有可能房价都不会涨 ， 只是说议价空间会减少 ， 并且一些优质的房子 ， 有可能会没有机会买 ， 一出来就被别人买走了 。
现在北京房价最高的地方依旧是北京西城区 ， 二手房均价在12.4万一平 ， 东城区排名第二 ， 二手房均价在10.7万 。 在这两个地方买房的人 ， 在国内一线城市里面 ， 都算是高净值的中产了 ， 如果放在二线城市里面 ， 妥妥的都是有钱人了 。
【北京市|北京房价蠢蠢欲动，北京楼市12月成交量同比下降】北京房价并不低 ， 北京楼市2022年小阳春不会太热 ， 购房者也不用过度紧张 ， 不过现在买房的确是要比小阳春的时候低一些 ， 必须要在2022年上半年买房的人 ， 现在还是要抓紧点时间 。
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