四、车位是否可以投资？1、要估算所在的城市车辆保有量 ， 是否存在稀缺情况 ， 车位存在供需不足城市的车位才有投资价值；
2、地段 ， 越是中心地段 ， 车位价值越高；
【购房置业|2022年成都买房攻略，区域和板块如何选？】3、小区定位 ， 高端小区的车位升值空间大 ， 后期好转手；
4、小区的车位配比 ， 车位1：1说明每户都有车位 ， 其它则不然 。
从纯投资的角度考虑两点就是租金收益和增值收益 ， 从普通案例来看车位出租回报率在3-6%之间 ， 高于普通的理财产品 。
车位分为有产权的地下停车位（才可用于销售和流通 ， 才真正可以投资）、人防车位（不允许出售和使用 ， 千万警惕开发商把人防车位卖给你）、公摊车位（占用小区共有道路或绿化等修建的车位 ， 不允许买卖且无产权）以及非占用人防工程（属于开发商的车位 ， 可租给业主使用 ， 不可售出） 。
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