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南京楼市|2022，南京楼市众多新盘“杀”出，强烈推荐！( 二 )

香港元旦南京楼市嘉华



项目距离地铁2号线兴隆大街站仅700米左右 ， 并且紧邻金陵中学实验小学 ， 附近还有金陵中学河西分校 。


楼盘详情：开发商：奥体建设项目地址：东侧邻近2号线兴隆大街站 ， 西侧为奥体新城丹桂园 ， 南侧为金中实小和香山路幼儿园 ， 北侧为海玥名都产品类型：拟建5栋19F的小高层 ， 共计约260多套房 ， 预计精装交付户型面积：建筑面积约170、210、265㎡预计价格：大概率卖6万/㎡左右（最终价格以销许为准）


最新动态：项目正在建设 ， 预计今年开盘 ， 总价千万级


项目拟建5栋19F的小高层 ， 共计约260多套房 ， 预计精装交付 。 目前楼盘拿地已经超10年 ， 但因为项目地段优势明显 ， 且有倒挂 ， 依旧有不少人在等 。 不过也有买房人猜测 ， 丹若园也有可能像碧瑶花园一样 ， 会成为人才专供房 。
奥体新城共分为紫薇园、海棠园、清竹园、翠杉园、丹枫园、青桐园、木樨园等园区组团 ， 目前这些小区早已交付使用 ， 多个园区二手房成交价都达到6万/㎡ 。 目前丹若园附近的丹枫园挂牌均价6.5万/㎡ ， 海玥名都挂牌均价8万/㎡ 。
对于这个项目 ， 相信有不少买房人早就已经盯上了不过作为河西的倒挂鸡腿盘项目 ， 大家也要做好人才专供的心理准备 ， 感兴趣的朋友可要盯紧了 。
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河西南——香港嘉华G72地块
香港嘉华G72是河西南3号综合体项目 ， 整体将分六个地块开发 ， 总用地面积超18万方 ， 业态涵盖酒店、办公、公寓、商业、住宅 ， 总投资超90亿 。 其中住宅部分毛坯限价4.4万/㎡ ， 加上全装修、升级装修 ， 预计总价500万起 。



楼盘详情：开发商：香港嘉华项目地址：地铁S3号线吴侯街站旁 ， 元前路与青莲街交叉口产品类型：拟建一栋250米主塔 ， 两栋150米、110米办公副塔 ， 一栋160米酒店副塔 ， E、F地块共建有11栋住宅户型面积：建筑面积约100、120、160、200㎡预计价格：毛坯限价4.4万/㎡ ， 加全装修、升级装修包预计5万/㎡左右（最终价格以销许为准）最新动态：预计今年入市 ， 预计公寓产品率先开盘

此前 ， 香港嘉华在南京已落两子 。
2013年 ， 香港嘉华国际经过99轮鏖战 ， 最终以17.4亿元竞得迈皋桥G68地块 。 2016年9月 ， 其打造的住宅项目嘉誉山首次开盘 。
2016年12月27日 ， 香港嘉华以13.6亿总价摘得南站G89地块 ， 楼面价27350元/㎡ ， 是当时的城南地王 。 地块性质为商住混合用地 ， 根据地块规划 ， 项目拟建两栋27-32层的高层住宅 ， 另外还有两栋商业房源 。

如今香港嘉华拿下河西南3号综合体 ， 足以看出其深耕南京的决心 ， 希望未来能带来好作品 。
目前 ， G72地块的住宅部分未来商品住房毛坯均价被限在4.4万/㎡ ， 全装修4.6万/㎡ ， 与板块内新房项目金茂府（精装修均价5.2万/㎡）、中国府（精装修均价6.4万/㎡）相比 ， 仍有一定价格优势 。
以上就是2022年南京值得关注的几家新盘动态 ， 在南京实行集中土拍后 ， 未来大批纯新盘都将扎堆入市 ， 预计年后 ， 去年9月拿地的大批纯新盘都要公开、抢跑开盘 ， 机会多多！除此之外 ， 你觉得还有哪些楼盘值得买？

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