南京楼市|2022，南京楼市众多新盘“杀”出，强烈推荐！( 二 ) 香港|嘉华|元旦

项目距离地铁2号线兴隆大街站仅700米左右，并且紧邻金陵中学实验小学，附近还有金陵中学河西分校。

楼盘详情：开发商：奥体建设项目地址：东侧邻近2号线兴隆大街站，西侧为奥体新城丹桂园，南侧为金中实小和香山路幼儿园，北侧为海玥名都产品类型：拟建5栋19F的小高层，共计约260多套房，预计精装交付户型面积：建筑面积约170、210、265㎡预计价格：大概率卖6万/㎡左右（最终价格以销许为准）

最新动态：项目正在建设，预计今年开盘，总价千万级

项目拟建5栋19F的小高层，共计约260多套房，预计精装交付。目前楼盘拿地已经超10年，但因为项目地段优势明显，且有倒挂，依旧有不少人在等。不过也有买房人猜测，丹若园也有可能像碧瑶花园一样，会成为人才专供房。
奥体新城共分为紫薇园、海棠园、清竹园、翠杉园、丹枫园、青桐园、木樨园等园区组团，目前这些小区早已交付使用，多个园区二手房成交价都达到6万/㎡。目前丹若园附近的丹枫园挂牌均价6.5万/㎡，海玥名都挂牌均价8万/㎡。
对于这个项目，相信有不少买房人早就已经盯上了不过作为河西的倒挂鸡腿盘项目，大家也要做好人才专供的心理准备，感兴趣的朋友可要盯紧了。
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河西南——香港嘉华G72地块
香港嘉华G72是河西南3号综合体项目，整体将分六个地块开发，总用地面积超18万方，业态涵盖酒店、办公、公寓、商业、住宅，总投资超90亿。其中住宅部分毛坯限价4.4万/㎡，加上全装修、升级装修，预计总价500万起。

楼盘详情：开发商：香港嘉华项目地址：地铁S3号线吴侯街站旁，元前路与青莲街交叉口产品类型：拟建一栋250米主塔，两栋150米、110米办公副塔，一栋160米酒店副塔， E、F地块共建有11栋住宅户型面积：建筑面积约100、120、160、200㎡预计价格：毛坯限价4.4万/㎡，加全装修、升级装修包预计5万/㎡左右（最终价格以销许为准）最新动态：预计今年入市，预计公寓产品率先开盘

此前，香港嘉华在南京已落两子。
2013年，香港嘉华国际经过99轮鏖战，最终以17.4亿元竞得迈皋桥G68地块。 2016年9月，其打造的住宅项目嘉誉山首次开盘。
2016年12月27日，香港嘉华以13.6亿总价摘得南站G89地块，楼面价27350元/㎡，是当时的城南地王。地块性质为商住混合用地，根据地块规划，项目拟建两栋27-32层的高层住宅，另外还有两栋商业房源。

如今香港嘉华拿下河西南3号综合体，足以看出其深耕南京的决心，希望未来能带来好作品。
目前， G72地块的住宅部分未来商品住房毛坯均价被限在4.4万/㎡，全装修4.6万/㎡，与板块内新房项目金茂府（精装修均价5.2万/㎡）、中国府（精装修均价6.4万/㎡）相比，仍有一定价格优势。
以上就是2022年南京值得关注的几家新盘动态，在南京实行集中土拍后，未来大批纯新盘都将扎堆入市，预计年后，去年9月拿地的大批纯新盘都要公开、抢跑开盘，机会多多！除此之外，你觉得还有哪些楼盘值得买？

南京楼市|2022，南京楼市众多新盘“杀”出，强烈推荐！( 二 )

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