南京楼市|2022，南京楼市众多新盘“杀”出，强烈推荐！香港|嘉华|元旦

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据南京网上房地产官网显示，因系统维护， 2022年元旦小长假暂无交易数据。不过从近5年行情来看，每年元旦期间新房销售数据都较为可观，整体认购量＋成交量达上千套。

据南京网上房地产数据显示，南京楼市2021年元旦期间(1.1-1.3)共认购商品住宅956套，成交230套；
南京楼市2020年元旦期间(1.1)共认购商品住宅860套、成交482套；
南京楼市2019年元旦期间(12.30-1.1)共认购商品住宅920套，成交157套；
南京楼市2018年元旦期间（12.30—1.1）共认购商品住宅1245套，成交346套。

据了解， 2022年，南京楼市供应量依然充足，预计将有200多家楼盘入市，其中包括约100家纯新盘！
那么有哪些纯新盘是值得关注的呢？一起往下看！
1
河西南——江宸府
江宸府位于河西南，由银城操盘。项目周边有正荣润峯、升龙天汇等楼盘，旁边有地铁7号线（在建）以及刚刚通车的2号西延线螺塘路站。

楼盘详情：开发商：下关城开、南京宏顺、中梁地产、银城联合开发，银城操盘项目地址：北临螺塘路，西接规划支路，南面秦新路，东至中和路产品类型：共打造2栋30层高层住宅，共180户户型面积：建筑面积约143、198㎡预计价格：毛坯限价44440元/㎡，加上全装修、升级装修包，未来均价将在5万-5.3万/㎡左右（最终价格以销许为准）
【南京楼市|2022，南京楼市众多新盘“杀”出，强烈推荐！】最新动态：样板间还在建造中，预计最快春节后公开上市销售

江宸府主力户型建筑面积约143、198㎡，都是四房，两梯两户，其中：建面约143㎡四房两厅两卫户型，全在2号楼；建面约198㎡四房两厅三卫户型，全在1号楼。

项目北侧是中和村保障房（清润园、清泽园），东北侧是南京河西南部市政，南侧有变电站和基层社区中心，东侧则是中和中学（未建）以及绕城公路，西侧不远处就是河西南“星八客”中的升龙天汇和正荣润峯，目前其二手房挂牌价均在6万/㎡以上，河西南G25妥妥的倒挂鸡腿盘！

交通方面：目前已开通地铁S3号线永初路站，有轨电车1号线平良大街站， 2号线西延线本月底通车，路网交通方面扬子江隧道、江东快速路、绕城公路、长江五桥。
商业方面：目前河西南金地广场已经营业，和里商业街区在今日（12.23）开始试营业，以及多个大型商业体在建，包括正荣中心、华侨城欢乐滨江等等。
医疗方面：明基医院、河西儿童医院、河西国际医院（在建）
教育方面：江宸府距离南外较近，不过新房学区情况要以交付第二年的教育局划分为准，暂还不能确定学区。
2
河西中——奥体新城丹若园
奥体新城丹若园是河西中部稀缺新盘，地处寸土寸金的富人区，与海玥名都一路之隔，地段非常优越。被南京买房人认为是继恒盛金陵湾之后，河西又一大超级鸡腿盘。

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