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据南京网上房地产官网显示 ， 因系统维护 ， 2022年元旦小长假暂无交易数据 。 不过从近5年行情来看 ， 每年元旦期间新房销售数据都较为可观 ， 整体认购量＋成交量达上千套 。
据南京网上房地产数据显示 ， 南京楼市2021年元旦期间(1.1-1.3)共认购商品住宅956套 ， 成交230套；
南京楼市2020年元旦期间(1.1)共认购商品住宅860套、成交482套；
南京楼市2019年元旦期间(12.30-1.1)共认购商品住宅920套 ， 成交157套；
南京楼市2018年元旦期间（12.30—1.1）共认购商品住宅1245套 ， 成交346套 。
据了解 ， 2022年 ， 南京楼市供应量依然充足 ， 预计将有200多家楼盘入市 ， 其中包括约100家纯新盘！
那么有哪些纯新盘是值得关注的呢？一起往下看！
1
河西南——江宸府
江宸府位于河西南 ， 由银城操盘 。 项目周边有正荣润峯、升龙天汇等楼盘 ， 旁边有地铁7号线（在建）以及刚刚通车的2号西延线螺塘路站 。
楼盘详情：开发商：下关城开、南京宏顺、中梁地产、银城联合开发 ， 银城操盘项目地址：北临螺塘路 ， 西接规划支路 ， 南面秦新路 ， 东至中和路产品类型：共打造2栋30层高层住宅 ， 共180户户型面积：建筑面积约143、198㎡预计价格：毛坯限价44440元/㎡ ， 加上全装修、升级装修包 ， 未来均价将在5万-5.3万/㎡左右（最终价格以销许为准）
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江宸府主力户型建筑面积约143、198㎡ ， 都是四房 ， 两梯两户 ， 其中：建面约143㎡四房两厅两卫户型 ， 全在2号楼；建面约198㎡四房两厅三卫户型 ， 全在1号楼 。
项目北侧是中和村保障房（清润园、清泽园） ， 东北侧是南京河西南部市政 ， 南侧有变电站和基层社区中心 ， 东侧则是中和中学（未建）以及绕城公路 ， 西侧不远处就是河西南“星八客”中的升龙天汇和正荣润峯 ， 目前其二手房挂牌价均在6万/㎡以上 ， 河西南G25妥妥的倒挂鸡腿盘！
交通方面：目前已开通地铁S3号线永初路站 ， 有轨电车1号线平良大街站 ， 2号线西延线本月底通车 ， 路网交通方面扬子江隧道、江东快速路、绕城公路、长江五桥 。
商业方面：目前河西南金地广场已经营业 ， 和里商业街区在今日（12.23）开始试营业 ， 以及多个大型商业体在建 ， 包括正荣中心、华侨城欢乐滨江等等 。
医疗方面：明基医院、河西儿童医院、河西国际医院（在建）
教育方面：江宸府距离南外较近 ， 不过新房学区情况要以交付第二年的教育局划分为准 ， 暂还不能确定学区 。
2
河西中——奥体新城丹若园
奥体新城丹若园是河西中部稀缺新盘 ， 地处寸土寸金的富人区 ， 与海玥名都一路之隔 ， 地段非常优越 。 被南京买房人认为是继恒盛金陵湾之后 ， 河西又一大超级鸡腿盘 。
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