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贷款买的房子成为烂尾楼 ， 有的业主可能会不还贷 ， 等着银行去拍卖所谓的烂尾期房 。 我个人是不建议业主们这种畸形做法的 。 第一、一个楼盘成为烂尾楼 ， 业主们着急 ， 同时政府也会跟着着急 。 因为一个城市拥有烂尾楼 ， 不但会影响许多百姓的利益 ， 也会严重影响城市的形象 ， 一般情况下 ， 当地会找烂尾的房地产商进行强制处理 ， 实在不行 ， 也会找其他房地产商来接手 ， 只是时间长短的问题 。
【银行|业主集体不还贷，把烂尾楼全都给银行就没事了？太天真了】
第二、既然买了期房 ， 办了贷款 ， 肯定付出了首付 。 能办贷款 ， 肯定是以房子作为抵押的 ， 业主们如果不还贷 ， 银行会处理抵押的房子 ， 即使是烂尾楼 ， 也有部分价值 ， 一旦银行拍卖了 ， 业主们付的首付和期房 ， 也就都没了 ， 到头来 ， 业主们的损失更大 。
第三、如果业主不还贷款 ， 损失不仅仅是房子和首付 ， 还有其他的坏处 ， 比如会被银行拉入失信黑名单 ， 造成自己以后不能贷款 ， 不能高消费 ， 不能从事公务员 ， 其孩子也会一些审核不合格 ， 甚至孩子都上不了好的学校 。
那么贷款的房子出现烂尾该怎么办呢？业主们可以寻求给房地产商施加压力的方式 ， 另外关于还贷问题 ， 业主可以申请延迟还贷 ， 银行会本着实际情况 ， 给于延期 ， 因为走拍卖流程 ， 银行损失也很大 。 所以 ， 碰见烂尾楼的业主们 ， 尽量以理智的手段去处理此事 ， 不要去以不还贷为代价 ， 过激的处理此事 。
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