房价|为什么二手房卖不动了，价格却还坚挺？( 三 ) 二手房|房贷|房产税

况且，这些房东们卖了房子钱去干嘛呢？炒股吗？一纸文书让明星股好未来跌了95% ，一个报道让明星股跌了又跌。也许我敢拿20万炒股跌了几万就当玩玩娱乐一下，但我绝对不敢卖房拿500万去炒股了。

所以，按照往常经验，目前至少要横盘6年以上，横盘到2027年，才会让房东们相信，我们确实不会有下次金融大放水了，也不会再有暴涨了。

但你可别忘了，咱是没有税的。我只是分析不卖房的内在逻辑，这种逻辑在过去二十年是成立的，但我可没说这在未来就一定会再重演的。

总之，为何现在二手房已经卖不动了，而房价却依然坚挺？因为现在的房价处于盘整期，横盘才是主流，即使少量房子卖不动并不会打崩整体房价的。
在我看来，房价的走势，跟股价类似。一只连续大涨的牛股，其上涨趋势一旦形成，就势不可当。即使趋势被逆转，也需要很长一个剧烈震荡的过程，并不会突然转为下跌，形成倒V形尖顶。