这也算降价减配的表现 ， 如果2万/平米的楼盘 ， 一般都有凉亭、雕塑等 。
路面大部分透水砖 ， 现在有的地方已经反碱 ， 坑洼不平 ， 边角出现破损 。
透水砖就有这个缺点 ， 长期雨淋、碾压容易脱落、凹陷 。
抗压、抗弯强度低 ， 耐磨性差 ， 容易损坏 。
内部步行道有沥青 ， 成本比较低 ， 也是减配的表现 。
【北京市|房价没有地价高，交房是惊是喜？】但是沥青比面包砖更实用 ， 起码雨后不会一踩一脚泥 。
因为包裹没有拆全 ， 现在部分植被还未知全貌 。
目前看是以普通树木 ， 草坪、灌木为主 ， 有少量松树 。
关键是 ， 细节给人感觉很粗糙 。
（1）草坪上灰色的井盖直接外露 ， 不美观 。
（2）沥青和草坪之间 ， 设置了隔板 ， 可以挡土、挡水 。
但透水砖、草坪之间没有任何隔挡 。
（3）儿童活动区、健身区都是塑胶地面 ， 滑梯、沙坑、跷跷板等设施比较齐全 。
但是 ， 没有看护区！
逛完园林后 ， 小编进入楼内 。
一层大堂墙壁、地面全部贴瓷砖 ， 电梯四周金色的金属包边 。
大堂分三种样式：
第一种：无挑空
第二种：入户大堂挑空
第三种：入户大堂挑空到一层半
多数楼盘 ， 可能只有一层墙壁贴瓷砖 ， 其它楼层墙壁刷乳胶漆 。
但融侨不是 ， 其它楼层除去楼梯两侧墙壁是乳胶漆 ， 其它位置墙壁、地面同样贴瓷砖 。
电梯四周、楼梯口也用银色的金属做造型 。
楼梯间地面也铺了瓷砖 。
小编见过N个楼盘 ， 楼梯间是水泥地 ， 而且很脏 。
楼梯间能如此干净、整洁的楼盘 ， 非常少见 。
还有一点 ， 融侨阳光城皓玥所有楼层均为隐藏式消防栓 。
现在就算改善盘 ， 大部分只有一层是隐藏式消防栓 ， 所有楼层都做的很少 。
另外 ， 楼栋内为日立电梯 ， 比较一般 。
整体看起来 ， 皓玥的公区 ， 虽然有缺点 ， 但作为1.8万/平米的楼盘 ， 还算不错 。
随后 ， 小编在业主的带领下进入室内 。
入户为普通防火门 ， 密码锁品牌一般 。
交付为装配式 ， 各房间的门 ， 洗手间的马桶、洗手盆都有 。
但是品牌比较次 ， 一般业主装修的时候会重做 ， 所以基本属于浪费 。
小编发现 ， 个别房间地暖管道很明显 ， 所以地面肯定铺的较薄 。
如果地面太厚 ， 容易隔热 ， 铺的薄冬天比较暖和 。
墙面施工比较粗糙 ， 有不平的地方 。
三玻两中空 ， 窗户材质为断桥铝 。
室内开关品牌为罗格朗 。
德力西的断路器 ， 小编专门咨询了专业人员 ， 质量还不错 。
融侨空调断路器为D级 ， 其它都是C级 。
民用电的断路器 ， 如果达到D级是最好的 。
另外 ， 融侨阳光城皓玥部分洋房一层带小院 ， 有三点设计不合理：
1、每户之间的小院没有做隔断 。
2、客厅窗台太高 。
开关不方便 ， 而且还影响采光、通风 。
3、跃层楼梯很陡 ， 上下都不方便 。
楼梯宽度不够 ， 下楼容易摔跤 。
最后来看一看地下的情况 。
融侨阳光城皓玥 ， 地下分两层 。
地下一层为自行车、电动车的车库 。
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