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目前的大环境下 ， 催生了一批赔钱的楼盘 。
张家窝的融侨阳光城皓玥 ， 就是典型案例 。
2017年9月 ， 融侨阳光城联合体摘得西青区张家窝博桦道南侧住宅、枫雅道南侧文娱公建打包地块 。
自持规划租赁住房1.8万平方米 ， 总价21.21亿元 ， 楼板价约1.73万/平米 。
但是 ， 洋房开盘2万/平米 ， 后来降到1.8万/平米 ， 前段时间甚至降到1.4万/平米 。
妥妥的属于赔钱楼盘！
最近这个楼盘交房了 ， 交付水平到底怎么样？
融侨阳光城皓玥位于枫雅道与嘉和路交口西北侧 ， 共38栋住宅 。
目前北侧有一个临时出入口 ， 人行、车行分开 。
未来人行主出入口在嘉和路 ， 但是这条路没有开通 ， 所以这个出入口处于封闭状态 。
没有归家大堂 ， 门口只有一处硬景 。
沥青路面 ， 有跑道 ， 但可惜不是塑胶的 ， 更像是沥青地面上刷了一层漆 ， 踩上去并不松软 。
如果能卖2万/平米 ， 那可能基座用石材 。
但是它现在1.8万/平米 ， 肯定要减成本 。
所以 ， 本次交房的洋房、小高层、联排外檐全部为真石漆+涂料 。
小高层、联排单元门楼外檐同样为真石漆 。
比较好的一点是 ， 部分洋房的单元门楼 ， 外檐墙壁贴砖 。
尴尬的是 ， 融侨阳光城皓玥刚刚交房 ， 外檐已经有破损的地方 。
一方面 ， 可能因为刷的很薄 。
第二 ， 真石漆也分很多种 ， 它肯定没用最好的那种 。
不敢想象 ， 再过几年 ， 这么薄的外立面会被造出多少坑 。
说一下园林以及儿童活动区 。
可以发现 ， 融侨阳光城皓玥硬景非常少 ， 只有几处景墙 ， 没有特别突出的社区景观！
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