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12月25日记者接到了来自杭州的徐先生的求助电话 ， 徐先生是一个房产销售 。 前一段时间徐先生所在的公司与杭州一家房地产开发公司签订了协议 ， 他们公司销售这家房地产公司开发的商铺 。 按照合同每销售一套商铺中介公司能获得2%的佣金而徐先生能分得一半的佣金 。 可是在徐先生销售了一套价值一千万的商铺时 ， 佣金就不是这样的了 。
徐先生是一名房产经纪 ， 今年6月通过自己不断努力终于售出了一套价值1034万的商铺 ， 这套商铺的开发商杭州某公司与徐先生所在的公司签订了委托代销的协议 ， 根据协议公司能获得20万的佣金而徐先生能分得这20万佣金的一半 。
徐先生前前后后为这位客户服务了3年 ， 这次他来杭州看房徐先生早早就在车站接他而且为客户开房的钱也是徐先生自己出的 ， 但是想到这次不菲的佣金徐先生也不做这些计较 ， 这位客户果然很给力看房当天就支付了5万的订金 ， 后续又追加订金100万 。
客户支付订金之后将付款截图发给了徐先生 ， 他们在6月7日成功签约 。 送走客户之后满心欢喜的徐先生就准备跟公司结算佣金 ， 没想到公司说由于开发商拒绝付款这笔佣金徐先生是拿不到的 ， 这让徐先生十分纳闷 。
记者跟徐先生来到了所售商铺楼盘的售楼部并联系到了负责人 ， 负责人说由于回访有问题 ， 现在开发商对贷款流程有异议 ， 公司一直没有收到首付所以只收到订金的他们没有办法支付佣金 。
之后记者又联系到了开发商总部的负责人 ， 负责人说她们和房地产中介公司签订协议 ， 看房有一个带看单 ， 现在由于徐先生带客户看房的带看单上没有销售经理的签字所以他们没有办法走流程 ， 因此暂时没有办法支付佣金 。
徐先生表示当时的确是因为失误导致了带看单上没有销售经理的签字 。 但是之前他有帮客户约过看房地产公司是有记录的 ， 而且他还有客户支付定金的截图并签订了购房合同这些都能证明房屋购买已经成交 。
经过记者与房地产公司沟通 ， 房地产公司同意给房产中介公司支付1%的中介费也就是10万元 ， 而徐先生能收到一半的佣金也就是5万元 。 但是徐先生对此并不满意 ， 他表示之后会向法院起诉来保障自己的合法权益 。
看到这个报道小编第一感觉是有钱人还是很多的 。 虽然我们看到的房产经纪收入不菲一个订单成交之后收入就能上万 ， 像是徐先生这样一单佣金10万元的确让人十分艳羡 ， 但是我们不能无视这份收入之后付出的努力 。
徐先生跟踪这个客户已经有3年了 ， 这份毅力也是能成就订单的一个关键的部分 。 像我们有几个人能对一个潜在的客户一关注就是三年 。 我想但凡有这样的毅力什么事情都能成功 。
但是同样不能忽视徐先生工作的失误 ， 由于工作中对程序的不熟悉导致了他没有走完所有流程 ， 如果当时他就让销售经理在带客单上签了字相信之后他的这些事情就都不会发生了 。 这几乎让他之前的努力功亏一篑 ， 就算按照目前房地产公司肯妥协的方案来看收入也是少了一半的 。
这也给我们一个警示什么时候对于工作都要100%严谨的 ， 千万不能在临门一脚方面失误 。
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