??此外，对大多数购者来说，买了学区房，既想为了让孩子读好学校，还想在房子升值上有所收益，可是红盘是非多。近年来昆明关于教育楼盘爆雷的事情也不在少数，从地方领导留言板上，诸如承诺的学校不能按期开学，或者小区交付后因没有缴纳教育代建资金而不能划片入学等留言比比皆是，于购房者而言，不论遇上哪种情况，都会特别糟心，不仅耽误了孩子上学，更别提房子未来的保值增值性，所以购房者在选择时更应该擦亮眼睛，要选择具有兑现能力的房企和楼盘。
??何为硬核资产
??前述提到，新时期新环境下，购买学区房的逻辑应该是具有“终极居所学区房”基因的房子，那在现实环境下，再加一条，即“具有兑现能力的终极居所学区房”才是未来的硬核资产。
??那这样的楼盘在昆明存在吗？这个楼盘值得你一看。
??就是位于西北新城的东原印江山。
??12月24日，东原印江山正式签约红旗小学，东原已与五华教体局协议缴纳教育代建资金，这意味着，业主可按划片政策在红旗小学上悦小区入学！东原印江山也因此妥妥地成为公办名校学区房。
签约文件
??红旗小学有多硬核呢？来看！五华区红旗小学始建于1961年，先后被评为全国优秀少先队集体、全国科研实验学校、全国德育工作先进集体、云南省一级示范小学、云南省现代教育示范学校等多个荣誉称号。2020年4月，根据五华教育布局布点规划，红旗小学确定入驻西北新城，建设公办红旗小学上悦校区，校区总建筑面积约16994.67㎡。教学用房充裕，设施设备齐全，可容纳42个教学班，今年9月，学校已如期开学。
红旗小学上悦校区已于今年9月开学
??与那些画在纸上的规划相比，已经开学的公办名校势必能给家长们吃下一颗定心丸。
??学区无虑，再来看东原印江山是否具备“终极居所”的条件：
??第一，昆明首个印系项目，无与伦比的产品力
??2021年4月，东原以总价16.18亿元揽入西北新城189亩商住用地，东原高端产品系“印”系列首度落子昆明。承袭东原一直以来对产品力的专注与追求，东原印江山以2.6的容积率，在西北新城核心区开发出了放眼整个主城都难得一见的高端低密社区。
东原印江山叠拼效果图
??以罕见的叠墅产品，以及突破想象的空间尺度和设计细节，东原印江山自面市起就获得市场高赞，不久前还获得了“全球人居建筑景观奖”。它的每一个建筑细节，处处流露着东原的品质与匠心，譬如通过40%的建筑密度，来保证更宽的楼间距和视野效果；用0.25的窗地比在美观的基础上保证了采光和通风；用37.75%绿地率让生活更加融合于自然……大到小区环境、社区场景、建筑户型，小到厨房、阳台、露台，每一个细节的背后，是东原从用户角度考虑，以“用户思维”引导的产品研发。
东原印江山园林效果图
??第二，板块潜力大
??西北新城是近年来昆明最为火热的置业板块之一，片区引进阿里巴巴、科大讯飞等企业项目，吾悦广场、宜家等商业项目落地，地铁4号线开通以及周边长城中学、红旗小学等20余所学校环绕，阜外心血管专科医院落地，区域未来发展潜力较大。
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